2Zimmer |
74,56 m2Wohnfläche |
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Gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwaz
Diese gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 75 m² Wohnfläche zzgl. einer kleinen Loggia befindet sich unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Schwaz. Die Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für eine junge Familie interessant. Die Wohneinheit liegt im 4. Stock, zwei Lifte sind vorhanden, in einer ca. im Jahr 1976 realisierten Wohnanlage.
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m²
- Loggia mit ca. 5,5 m²
- Bad und WC getrennt
- schöne Einbauküche
- Kellerabteil
- Allgemeine Autoabstellplätze vorhanden
- zentrale Lage
Vom zentralen Flur gelangen Sie direkt in den praktischen Abstellraum sowie das separate WC und direkt angrenzend das gepflegte Bad mit Badewanne. Am Ende des Flurs befindet sich die schöne (Wohn-)Küche mit gemütlicher Eckbank. Nebenan liegt das fast 24 m²-große Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine, gemütliche und windgeschützte Loggia. Diese lädt zum Sonnenbaden und Ausspannen ein und verwöhnt mit einem Panoramablick auf die traumhafte Bergwelt. Weiteres gehört ein großes Schlafzimmer mit knapp 19 m² zur Einheit.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, die Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Weiteres ist der Wohnung ein Kellerabteil als Zubehör zugeordnet. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche allgemeine Parkplätze.
Bezug voraussichtlich ab Februar/März 2021 möglich. Die Beheizung erfolgt zentral (Öl).
Die Lage der Wohnung ist wirklich gut, denn zu Fuß erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Die sehr gute Infrastruktur von Schwaz wie Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Kunst und Kultur sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ein weiterer Pluspunkt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954915?accessKey=5fa5
Genießen Sie mit Ihren Liebsten die gute Wohnqualität, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten die Nähe zum Stadtzentrum.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf.
Martina Eisele
martina.eisele@sreal.at
T +43 5 0100 – 26354
M +43 664 838 93 43
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben wurden aus den Grundsrissplänen entnommen. Es steht dem Käufer/der Käuferin jedenfalls frei, gegebenenfalls Naturmaße zu entnehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap