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Traumgarçonnière in Toplage – mit Terrasse und Garten!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraserstraße 80

28 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 789

Stockwerk
1. OG
Terrasse
8,00 m2 
Garten
12,00 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
263733
Aktualisiert am
24.09.2020
Ablaufdatum
23.09.2020

Kurzinformation:


 


Vermietet wird eine traumhafte, neu möblierte Garçonnière in der Amraserstraße 80 in Pradl. Das Objekt ist Richtung Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig gelegen. Highlight der Wohnung ist eine riesige Terrasse mit Garten (20 m2!). Die Terrasse ist in Richtung Südwesten ausgerichtet und damit sehr sonnig gelegen.


 


Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Haltestellen sind in 2 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Metzger sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und befinden sich teilweise sogar im selben Wohnkomplex.


 


Aufteilung:


 


Das Herz der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafraum. In diesem integriert ist die voll ausgestattete Küchennische. Vom Wohn- und Schlafraum gelangt man auf die 20 m2 große Sonnenterrasse mit integriertem Garten, der sich auch für ein Kräuterbeet eignen würde.
Es gibt zudem einen Vorraum und ein abgetrenntes Bad mit WC und Dusche, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.


Zudem wird ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch wird auch ein Tiefgaragenplatz mit elektronisch verschließbarem Tor im selben Haus vermietet.


 


Möblierung der Wohnung:


 


Die hochwertige Möblierung wurde darauf ausgerichtet, möglichst raumeffizient zu sein. Besonderes Highlight ist das großzügige Sofa, das sich in Sekunden in ein 1.70m breites Bett verwandeln lässt. Stauraum für Bettwäsche ist in der Couch integriert.


 


Im Vorraum befindet sich ein großzügiger, vielseitig verwendbarer Kleiderschrank mit eingebauten Schubladen und Schuhablage. Zudem bietet der weiße Hochglanzschrank genügend Platz für Haushaltsgeräte und Anderes.


 


Im Wohn- und Schlafraum wurde in einen hochwertigen Glastisch mit dazugehöriger, stylischer Lederbank und Stühlen investiert. Abgerundet wird die Einheit von einer Lampe in Holzoptik.


 


Ebenso vorhanden ist ein ausziehbarer Schreibtisch sowie ein großes Kallax, das sich an die eigenen Bedürfnisse anpassen lässt.


 


Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backrohr und einem nagelneuen Kühlschrank mit Gefrierfacheinheit.


 


Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden.


 


 


 


 


 


 


Ausstattung Haus:


 


Im Haus ist ein großer Waschraum vorhanden, in dem Waschmaschinen und Wäschetrockner zur Verfügung stehen. Dabei kosten 20 Minuten nur € 0.20.


Es gibt zudem einen allgemeinen Fahrradraum und eine Tiefgarage. Ebenso gibt es einen großzügigen allgemeinen Garten mit einem großen Pavillon.


 


 


 


Anbindung:


 


Im selben Hauskomplex befindet sich ein großer M-Preis, dieser ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Ein Metzger befindet sich ebenfalls im selben Hauskomplex. 3 Minuten entfernt ist ein Spar. In ca. 10 Minuten erreichbar der Sillpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.


Die Konditorei Peintner befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, ein Bäcker Ruetz ebenso in 2 Minuten Entfernung. Eine Bank ist gegenüber positioniert. Die Apotheke ist in 5 Minuten erreichbar.


 


Die öffentliche Anbindung ist exzellent, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, von dort weg erreicht man die ganze Stadt. Zur Universität benötigt man ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn. Man kann bis zum Campus Technik ohne umzusteigen durchfahren.


 


Die Altstadt ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.


Provisionsfrei!