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Erstbezug: Moderne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage von Zirl.

TirolInnsbruck - LandZirl

2

Zimmer

54,73 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 895

Miete pro m2:
€ 13,34
Netto-Kaltmiete:
€ 730
Kaltmiete:
€ 895
Betriebskosten:
€ 165
Einmalkosten:
€ 2.600
1.056,00 € inkl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 2.600
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
12.94 m2 
Keller
3.4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
November 2020
Anzeigen-ID
263647
Aktualisiert am
18.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1521
Erstbezug: Moderne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage von Zirl.

Die gut geschnittene, moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer neu errichteten Kleinwohnanlage mit gesamt nur 14 Wohneinheiten im Herzen von Zirl.



Auf  einer Fläche von ca. 55 m² unterteilt sich die Immobilie in einen Eingangsbereich mit Garderobenfläche, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen hellen, ca. 26 m² großen Wohn-Koch-Essbereich, von welchem man auf die ca. 13 m² große Westterrasse gelangt.



Die Wohnung ist mit eleganten großformatfliesen im Badezimmer, hochwertigen Eichenparkettböden, sowie einer Einbauküche und elektrischen Raffstores ausgestattet.



Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt zentral über ein energieeffizientes und nachhaltiges Pelletsheizsystem mit Solarunterstützung. Die Heizwärmeabgabe in der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fußbodenheizung.



Als Zubehör stehen ein ca. 3,40 m² großes Kellerabteil und ein Garagenplatz, sowie allgemeine Stellflächen für Sportgeräte und Fahrräder zur Verfügung.



Diese gut geschnittene, moderne Wohnung gelangt erstmalig, nach Fertigstellung, zur Vermietung und bietet durch die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken, Kindergarten, Volksschule, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck kann bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus inkl. Nightliner und Bahn) erreicht werden.



 



 



Mietnebenkosten

Kaution: € 2.600,00

Vermittlungshonorar € 880,00 zzgl. 20% USt. ( 1 Bruttomonatsmietzins bei Vermietung bis 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: Kostenlos für Mieter/in



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap