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Luxus Apartment im wunderschönen Zillertal

TirolSchwazMayrhofen

2

Zimmer

47,86 m2

Wohnfläche

Preis

€ 294.000

Baujahr
2021
Balkon
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
263596
Aktualisiert am
14.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Karlinger_326#bVjJkF
Luxus Apartment im wunderschönen Zillertal

Im Herzen von Zillertal im malerischen Örtchen Fügen entsteht eine wunderschöne Apartmentanlage mit 32 Apartments.



Traditioneller Tiroler Baustil vereint sich mit exklusivem Design und modernster Ausstattung in den Zimmern zu einer neuen Auffassung des klassischen Almchalets.

Das Top 03 A erstreckt auf 47,86 m² und liegt im 1. Obergeschoss



Der stylische Livingroom bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich finden Sie im Wohnraum Zugang zum romantischen Balkon mit Ausblick auf die Bergwelt der Region. Hier befindet sich auch noch die voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt.

Weiteres bietet das Apartment noch ein liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts Boxspringbetten, in welchen Sie sicher erholsamen Schlaf finden werden und ein Wohlfühlbadezimmer mit allen Annehmlichkeiten.



Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein riesiger Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenarationsdusche sowie mehrere Ruherloungen für völlige Entspannung.



Der Außerbereich mit Garten finden sie einen Swimmingpool.



Apartment € 294.000 netto

Möbelpaket € 35.000 netto

AAP € 20.000 netto

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Gesamtpreis € 349.000 netto



Die Nachfrage an Unterkünften in den führenden Urlaubsdestinationen ist sehr hoch. Das Land Tirol geht äußerst sorgfältig mit seinen schönen Standorten um und gibt daher nur in beschränktem Maße, Grundstücke für die Entwicklung von Projekten frei. Die Areus Prime Resort Apartments liegen an einem dieser seltenen Standorte und sind deshalb als langfristig gewinnversprechend einzustufen. Dadurch ergibt sich eine einzigartig attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie.



Die Investition in Immobilien in Top-Lagen ist höchst attraktiv. Und sie wird noch interessanter, wenn sie Ihnen eine gute Rendite einbringt.



Wie? Dank der einzigartigen Lage der Anlage können wir bei der Vermietung eine maximale Auslastung realisieren. Sie selbst können sich dabei ganz entspannt zurücklehnen, denn die Vermietung übernimmt eine renommierte Betreiberfirma





Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
Altholz

Echt-Mooswände

komplett ausgestattete Markenküche

Flachbild TV´s

maßangefertigte Tischlermöbel

hochwertiges Interior

200 m² großer Wellnessbereich mit Relaxloungen, Biosauna, finnische Sauna, Infrarotkabine, Regenarationsduschen sowie einem Außenpool mit Ruhegarten

Skikeller

Fahrradraum

Lobby

Rezeption

neueste technische Standards

nachhaltige Fernwärme & Photovoltaikanlage
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Anfragen an:

office@tirolrealestate.com oder

+43 512 312 440