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Gemütliche Gar­conniere in zentraler Lage von Kufstein

TirolKufsteinKufstein

1

Zimmer

26 m2

Wohnfläche

Preis

€ 124.320

Betriebskosten:
€ 134,50
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
86,5
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
263417
Aktualisiert am
24.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353514_670
Gemütliche Gar­conniere in zentraler Lage von Kufstein

Der Wohntraum für Studierende und Singles, und für Anleger sowieso interessant: eine 1-Zimmer-Wohnung in Kufstein, zentral gelegen in ruhiger Innenhoflage.



Ab sofort steht eine ca. 26 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Kaiserbergstraße, nach Südwesten ausgerichtet, in Kufstein zum Verkauf. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahre 1972 und ist barrierefrei über den Lift erreichbar.



Räume:




  • Vorraum (für Garderobe und Ablagen)

  • Bad gefliest, mit WC, Waschbecken, Schrankspiegel, Dusche

  • gut geschnittenes, helles Zimmer, südwestlich orientiert, mit Tür zur Loggia

  • Pantryküche mit E-Herd mit Umluft-Abzug, Spüle und einigen Staumöglichkeiten (die Küchenmöbel werden dem interessierten Käufer dazu geschenkt)

  • kleine, aber feine Loggia, sonnig, wettergeschützt, mit Blick auf den ruhigen, begrünten Innenhof und die Berghügel

  • Kellerabteil: ca. 1,5 m² groß, trocken



Weitere Charakteristika:




  • wohnungseigener Wasserzähler im Bad

  • Heizungsart: Fernwärme

  • eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden, zusätzliche Waschmaschinen (mit Münzautomat) im Erdgeschoss

  • Türöffner und Gegensprechanlage vorhanden

  • Kabelanschluss vorhanden

  • FI-Schutzschalter nicht vorhanden, kann unkompliziert vorgeschlossen werden

  • allg. Fahrradkeller im Untergeschoss (mit dem Lift erreichbar)

  • alles in allem perfekt für einen Einpersonenhaushalt



Lage der Wohnung:




  • angenehm ruhig gelegen und dennoch zentral

  • Fußgängerzone ist angrenzend, die Festung Kufstein in Sichtweite

  • FH Kufstein ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht, das Rathaus in 3 Minuten

  • rundum angesiedelt sind das Inntalcenter und die Galerien Kufstein, Sportler und Hervis, Kinocenter, Arztpraxen, Friseur, Drogerien, T&G, Fahrschule, Sportstätten, der Stadtpark, Bars und Restaurants



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung Montag Nachmittag und Freitag Vormittag zur Verfügung.



Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.



Rechtlicher Hinweis:



Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap