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Charmante 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen im Zentrum von Mayrhofen

TirolSchwazMayrhofen

2,5

Zimmer

65,5 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 850

Kaltmiete:
€ 850
Einmalkosten:
1.50 MM
Preis Stellplatz:
Garage
Kaution
€ 2.550
Stockwerk
1. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Balkon
14.00 m2 
HWB (kwh/m2a)
99,8
HWB-Klasse
C
FGEE
3,51
FGEE-Klasse
F
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
263408
Aktualisiert am
23.12.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_2773_1050
Charmante 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen im Zentrum von Mayrhofen

Charmante 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen



Objekthighlights:



- top gepflegter Zustand

- ideale Raumaufteilung

- hohe Raumhöhen mit wundervollen Deckenbalken

- komplett möbliert

- neuwertige Küche und Badezimmer

- Ethanol-Wandkamin im Wohnbereich

- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz

- sehr gute Infrastruktur

- direkt im Zentrum von Mayrhofen

- Haustiere nach Absprache erlaubt



Objektbeschreibung:

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Zentrum von Mayrhofen und besticht vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren neuwertigen Zustand mit Deckenbalken für ein besonderes Wohnambiente.

Über einen separaten "privaten" Treppenaufgang zur Wohnung gelangt man in den Voraum/Gang, von wo man Zugang zu allen Räumen der Wohnung bekommt. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnraum mit Küche und einer Verbindung zum angrenzenden Büro.

Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Balkone, ein Badezimmer und einen Abstellraum.



Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls inkludiert.



Flächenaufstellung im Detail (laut Einreichung):

Wohnküche ca. 25,80m²

Schlafzimmer ca. 13,70m²

Büro ca. 10,30m²

Bad/WC ca. 6,10m²

Abstellraum ca. 1,30m²

Gang ca. 8,30m²



Wohnfläche gesamt ca. 65,50 ²



Zubehör:

Treppe ca. 7,30m²

Balkon 1 ca. 7,00m²

Balkon 2 ca. 6,80m²

1 Tiefgaragenplatz



Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.





Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 850
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:99.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F