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Erstbezug! 3-Zimmer Terrassenwohnung ruhig, zentral in Thaur

TirolInnsbruck - LandThaur

3

Zimmer

68,57 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.225

Miete pro m2:
€ 15,82
Netto-Kaltmiete:
€ 1.085
Kaltmiete:
€ 1.225
Betriebskosten:
€ 140
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
36.5
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Oktober 2020
Anzeigen-ID
263317
Aktualisiert am
24.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_364301_50
Erstbezug! 3-Zimmer Terrassenwohnung ruhig, zentral in Thaur

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten, die im Oktober 2020 fertiggestellt wird – Erstbezug!



Es handelt sich um eine sehr hochwertig ausgestattete, moderne Wohnung, die sofort einen Wohlfühlcharakter vermittelt.



Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 68,57 m² Wohnfläche und ist nach Süd-Ost-Nord ausgerichtet. Die großzügige Wohnküche (ca. 27,64 m²) ist mit einer eleganten, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum - Geschirrspüler, großer Kühl-/Gefrierschrank, Herd/Backrohr, Dunstabzug, etc.. Vom Wohn-/Küchenraum gelangt man auf die ca. 17,51 m² große Süd-Terrasse, mit Blick auf die im Osten liegenden Felder und die Bergkulisse. Das Bad ist mit Granitfliesen und einer großen begehbaren, bodengleichen Duschkabine ausgestattet. Ein WC gibt es separat. Die geräumigen Schlafzimmer gehen einmal Richtung Süden und zwei Richtung Norden, hier werden überall Eichendielen verlegt.



Beheizt wird die Wohnung mit Gas in Form von einer Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil sind ebenfalls dabei. Zusätzlich ist das Abstellen von Fahrrädern, Sportgeräten und Kinderwagen möglich. Besucherparkplätze sind im Freien vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Thaur ist eine beliebte Wohngemeinde, in sonniger Hanglage. Die kleine Wohnanlage befindet sich im Grünen, in Mitten der Thaurer Felder in einer verkehrsberuhigten Lage, aber dennoch zentral. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben (es sind nur 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle). Die Autobahnanbindung Hall-West ist ideal. Im Dorfkern, ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß, befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergärten, Banken und eine Apotheke.