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RESERVIERT!!! Wunderschöne und großzügige 113m² Wohnung in Terfens#TERRASSE#GARTEN#BALKON#58m²GARAGE#

TirolSchwazTerfens

4,5

Zimmer

113 m2

Wohnfläche

Preis

€ 535.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
11.5 m2 
Terrasse
11.5 m2 
Keller
4.54 m2 
HWB (kwh/m2a)
54
FGEE
1,24
Verfügbar ab
ab 1 Jänner 2021
Anzeigen-ID
263167
Aktualisiert am
02.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353640_361
RESERVIERT!!! Wunderschöne und großzügige 113m² Wohnung in Terfens#TERRASSE#GARTEN#BALKON#58m²GARAGE#

URLAUB IM EIGENEN ZUHAUSE.......und Platz...Platz...Platz   zum WOHNEN



 



Super große und helle Wohnung ca. 113m² mit 1 Terrasse + Whirlpool, 2 Balkonen, 1 Garten, 1 Keller und eine 58m² große Garage im wunderschönen Terfens!



Aufteilung :



*Wohnfläche: ca.113m²   



*3 Schlafzimmer ca.17m²/ca.11m²/ca.10m² 



*1 Koch/Essbereich ca. 32m²



*Wohnzimmer ca. 17m²



*Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ca. 6,5m²



 *WC ca.2m²



*Ankleidezimmer ca. 5m²



*großer Vorraum ca. 13,5m²



*Terrasse Süd mit Whirlpool ca. 22m²



*Balkon West ca. 6,5m²



*Balkon Süd ca. 5m²



*Garten ca. 76m²



*Garage mit stolzen ca. 58m²



*Keller ca. 5m²



HWB: 54



Betriebskosten inkl. Heizung: ca. 160€ im Moment -je nach Verbrauch 



Fußbodenheizung/ Öl, Heizkörper, Pelletsheizung wäre möglich, Garage beheizt (für Bastler ein Traum), eigene Quelle für Wasser, Soundsystem, Enthärtungsanlage, NEUER 300l Boiler im Keller, WC saniert 2019, neuer Kühlschrank und neues Ceranfeld 2019, Insektenschutz, Rollläden und Rafffstore,  Elektro-FI vorhanden und 2019 zum Teil saniert und und und.............



VERHANDLUNGSPREIS inkl. Garage für 4 Autos:  535.000€



Bezug ab Jänner 2021



einige von vielen Besonderheiten:



In dieser Wohnung wurde immer wieder saniert, erneuert und ergänzt. Die Küche ist möbliert und könnte kostenfrei übernommen werden. Dieser Raum wurde 2013 erweitert und mit Fenstern rundherum, wie ein Wintergarten angelegt. Seitlich zum Essbereich wurde eine moderne Steinwand angelegt. 



Die Fenster sind allesamt seit 2019 beschattet und 3-fach verglast. Badezimmer mit Wanne und Dusche so wie ein Fenster. Spots an den Decken seit 2019.



Zugang zur Wohnung über das Stiegenhaus (3 Treppen) oder aber auch über die ca. 58m² Garage! Die Garage ist ein absoluter Traum, Platz für 4 Autos und beheizt. Für alle Bastler ein HIT!



Terrasse nach Süden, Balkon nach Westen, Balkon nach Süden, separater neu eingezäunter Garten vor dem Haus usw usw. usw.…….diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!



Alles in allem eine wunderschöne gepflegte, große und helle Wohnung in einer ruhigen Wohngegend (Privatstraße).



Spazierwege und Natur rund um die Anlage.



Öffentliche Verkehrsmittel (1min. entfernt) in der Nähe



Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:



Auer Michaela



Tirol Home Immobilien



Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign



0650/2210772



www.tirol-home.at



office@tirol-home.at



Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.



Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap