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5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Werkstatt

TirolInnsbruck - LandEllbögen, Mühltal 202

12

Zimmer

598 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 350
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
3,0% zzgl. 20% USt Provision
Nebenräume
5.0
Heizung
Pellets
Badezimmer
2
Baujahr
1976
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
220,00 m2 
HWB-Klasse
C
FGEE
1,02
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Anzeigen-ID
262924
Aktualisiert am
19.12.2020
Ablaufdatum
31.12.2024

5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Werkstatt 

 

Lage

Nahe dem Mühlbach in Ellbögen gelangt eine sonnige 5 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen ehemaligen Tischlerwerkstatt, mit grandioser Aussicht über die nordwestliche Alpenkulisse zum Verkauf.

 

Beschreibung

Durch den baulichen Charakter der Liegenschaft lässt sich Arbeit mit Wohnen auf 3.Stockwerken gut verbinden. Die 5 Zimmer Wohnung und die Werkstatt ist mittels 2 Eingängen und 3 Toren verbunden. Weiters würde es die Möglichkeit geben, dass man die Werkstatt zu Wohnungen ausbaut.

 

Werkstatt 

Die Werkstatt hat 448m² und befindet sich im Erdgeschoss und 1.Stock

Erdgeschoss

1 Lagerfläche/Garage, 1 Werkstatt sowie einen Aufzug und 1 Garage.

1.Stockwerk

1 Hauptraum, 1 ehemaliger Lackierraum mit Zu- und Abluftanlage, 1 Nebenraum, 1 Büro, 1 Schauraum, 1 Magazin, Heizraum und Balkon.

 

5 Zimmer Wohnung 

Die 5 Zimmer Wohnung hat 150m², befindet sich im 2. und 3.Stockwerk und ist mit Fußbodenheizung in Bäder und Gängen ausgestattet.

2.Stockwerk

1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche Toilette, 1 große Küche mit Spülmaschine und zusätzlichen Holzofen, 3 Nebenräume, Balkon und einen Hanggarten.

3.Stockwerk

3 Zimmer, 1 Toilette, 1 großes Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Dachzimmer und eine Südterrasse.

 

Entfernung 

Auto

Kirche <2min 

Feuerwehr <3min 

Gemeindeamt<2min 

Kindergarten <2min

Gasthof <6min

Supermarkt <13min

Arzt <20min

 

Zu Fuß

Volksschule <14min

Profegelalm <1Std 30min

  

Kontakt

Parth Immobilien 

Riccabona Valentin 

+43 660 64 37 000

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. 

 

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