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Betriebsgebäude mit Parkplätzen und flexibler Einteilung

TirolInnsbruck - LandInzing, Schießstand

700 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 5.600

Miete pro m2:
€ 6,50
Netto-Kaltmiete:
€ 4.550
Betriebskosten:
€ 1.050
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Baujahr
1981
HWB (kwh/m2a)
239
HWB-Klasse
F
FGEE
1,59
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen-ID
262662
Aktualisiert am
11.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

Sie suchen die ideale Kombination aus Büro und Lager? An einem gut erreichbaren Standort?


Dann sind Sie hier richtig: Im Gewerbegebiet zwischen Zirl und Inzing wird diese praktische Fläche neu vermietet. Insgesamt stehen bis zu ca. 700 m² neu zur Vermietung (ab 400 m² möglich).



  • viele Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

  • zusätzliche Freifläche für Außenlager

  • LKW Zufahrt

  • Ebenerdig

  • flexible Raumeinteilung durch mobile Trennwände


Raumhöhe: 3,0 Meter Unterkannte Kasseten bzw. 3,4 Meter dazwischen


 

Die Lage


Sie finden das praktische Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Inzing-Zirl. Der Anschluss Zirl West an die A12 Inntalautobahn ist nur rund 2 Minuten entfernt.


Für Gewerbebetriebe entscheidend ist, dass der Standort mit LKWs einfach zu erreichen ist. Im direkten Umfeld sind bereits zahlreiche Bauunternehmen, Logistikunternehmen und andere Betriebe angesiedelt, was die Erlangung der Betriebsanlagengenehmigung oft erleichtert.


 


Hinweise


Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


 


Nebenkostenübersicht



Kosten für die Errichtung des Mietvertrages


Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)


Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre