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Innsbruck-Land - So will ich wohnen!

TirolInnsbruck - LandVolders

3

Zimmer

126,86 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.500

Miete pro m2:
€ 8,67
Netto-Kaltmiete:
€ 1.100
Kaltmiete:
€ 1.390
Betriebskosten:
€ 290
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
126,86 m2
Badezimmer
1
Terrasse
9.13 m2 
Keller
7.92 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
262586
Aktualisiert am
24.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_355000_528
Innsbruck-Land - So will ich wohnen!

Im Zentrum von Volders, in der Bahnhofstraße 2b, gelangt diese traumhafte Rarität über uns zur Vermietung.



Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem komplett sanierten, denkmalgeschützten Haus. Die alten Balken, die Raumhöhe und die schönen Materialien machen ein Juwel aus dieser einzigartigen Wohnung.



Sie schätzen das Besondere?



Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!



 



SHORT FACTS:



  • Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Wohnkomfort

  • Klimaanlage

  • elektrisch zu öffnende Dachflächenfenster inkl. Sonnenschutz

  • Fußbodenheizung

 



RAUMAUFTEILUNG:



  • großzügiges Stiegenhaus

  • loftähnliche Einteilung des Wohn/Ess/Kochbereiches

  • 2 Schlafzimmer

  • 1 Badezimmer

  • 1 WC separat

  • Abstellraum unter der Stiege zur Galerie

  • Galerie

  • Westterrasse

  • großes Kellerabteil

KOSTEN:



  • Miete inkl. USt. € 1.210,--

  • BK/HK akonto inkl. USt. € 290,--

  • Gesamtmiete inkl. USt. und BK/HK € 1.500,--

  • zuzüglich Tiefgaragenplatz € 72,-- inkl. 20 % USt.

  • Kaution € 4.500,--

  • Kosten für die Vertragserrichtung € 200,--

  • Maklergebühren lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap