2Zimmer |
48,3 m2Wohnfläche |
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Erstbezug: Wunderschöne 2-Zi-Whg. mit großem Südbalkon in Zirl zur Miete
Zur Vermietung gelangt diese durchdacht ausgeführte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung in Zirl.
Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ca. 48,30 m². Vom offen gestalteten Wohn- / Koch-/ Essbereich aus, gelangt man einen ca. 12 m² großen Südbalkon. Genießen Sie hier den traumhaften Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnung wirkt aufgrund der großen Verglasungselemente sehr hell und freundlich.
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß einer soeben fertiggestellten und neu errichteten Wohnanlage in beruhigter und beliebter Wohnlage von Zirl. Ein Personenlift ist vorhanden.
Key Facts
- traumhafter, überdachter Südbalkon
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefen Fensterelement
- noble Einbauküche mit schwarzen Fronten und Spiegelrückwand
- separater Abstellraum
- Fußbodenheizung
- durchdachter Raumteiler im Eingangsbereich
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Weiters gibt es 2 großzügige, allgemeine Fahrradabstellräume.
Ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoß des Gebäudes ist im angeführten Mietzins inkludiert.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf lediglich Brutto ca. EUR 132,56. Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK/HK beträgt EUR 980,00.
Nützen Sie diese Gelegenheit und beziehen Sie als Erste/r diese schöne Wohneinheit.
Laufzeit Mietverhältnis
Die Vertragslaufzeit wird auf 3 Jahre befristet. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.
Nebenkosten
- Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST.
Ansprechpartner
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.
Ihr Team von 226 Immobilien
GF Mag. Johannes Schneider
+436649228101
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Fa. 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap