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Sonniges Reihenhaus mit Garten

TirolImstRoppen, Bischlang 19

4

Zimmer

100 m2

Wohnfläche

Preis

€ 340.000

Betriebskosten:
€ 102,50
€ 55,-- Gemeindeabgabe,
Strom ca. € 80,-- (je nach Verbrauch)
Heizbedarf ca. 1.000 Liter Heizöl (ca. € 47,50 / Monat)
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
2,0 % + 20% USt. Kaufvertragserrichtung
3,0 % + 20% USt. Maklergebühr
Grundstücksgröße
149 m2
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
7,63 m2 
Terrasse
8,14 m2 
Garten
55,00 m2 
Keller
48,87 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Herbst 2020
Anzeigen-ID
262472
Aktualisiert am
31.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Lage / Beschreibung


Das Reihenhaus befindet sich in einer kleinen, im Jahr 1994 errichteten Reihenhausanlage mit insgesamt 8 Einzelhäusern in guter Wohnlage. Die tolle Südwesthanglage garantiert ganzjährige Besonnung und gute Aussicht.


 


Ausstattung


Heizung/Warmwasser:


Zentralheizung mit Ölbrenner, Fußbodenheizung im Badezimmer, zentrale Warmwasserauf-bereitung im Keller. Im EG zusätzlich Specksteinofen als Alternativheizung.


 


Fenster und Türen, Sonnenschutz:


Kunststofffenster mit Sprossen, Innenjalousien, Sicherheitseingangstüre in Kunststoff weiß, Innentüren und Zargen in Holz.


 


Fußböden:


Fliesen in Bad und WC sowie im Eingangsbereich, Holzlaminat in den Wohnräumen.


 


Badezimmer/WC:


Im EG Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken, im OG Bad mit Fenster, Waschbecken, Eckbadewanne und WC. Beschallung durch Lautsprecher im Badezimmer und der Küche, vom Wohnzimmer aus steuerbar.


 


Garten/Terrasse:


Überdachte Terrasse, massives Gartenhaus, Gartenzugang über Wohnzimmer und auch direkt durch die Garage. Zusätzlich ist die Terrasse über die Kellerstiege betretbar.


Der Großteil des Gartens ist im Rahmen eines unbefristeten Pachtvertrages angemietet, die jährliche Pacht beträgt ca. € 100,--.


 


Garage:


Elektrisches Garagentor, Türe in den Garten.


 


Sonstiges:


Der blau markierte Gartenbereich ist im Rahmen eines Pachtvertrages auf unbestimmte Zeit an den Reihenhauseigentümer verpachtet, die Höhe der Jahrespacht beträgt € 100,--. (siehe Abbildung)


Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.


Finanzierung


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Energieausweis:


Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen umgehend beauftragen.

Dokumente: