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DOPPELWOHNHAUSHÄLFTE IN POLLING MIT UMFASSENDEN SANIERUNGSBEDARF

TirolInnsbruck - LandPolling in Tirol

3

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Betriebskosten:
€ 100
monatliche Nettobetriebskosten exklusive Heizungskosten
Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragungsgebühr 1,1%
Maklerhonorar 3,6%
Vertragserrichtung 2,4%
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Holz
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Terrasse
7,00 m2 
Garten
Ja
Keller
22,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
in Bearbeitung
FGEE
in Bearbeitung
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
262423
Aktualisiert am
12.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Die eigenen vier Wände im Grünen mit viel Ruhe und Sonne erwartet Sie hier in dieser Doppelhaushälfte im Herzen von Polling. Das Doppelhaus wurde 1999/2000 in Holzbauweise errichtet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Glasfront, ein eigener Essbereich, ein Gäste-WC und eine Küche mit ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Eine Terrasse mit elektrischer Markise im Garten bietet ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Selbst der Hobbygärtner in Ihnen kann sich nach Herzenslust austoben. Das Herzstück ist der Kachelofen im Zentrum des Wohnzimmers. Gefüllt mit Innsteinen spendet dieser über 24 Stunden Wärme. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wc, Badewanne und Fenster. Eine großzügige Terrasse bietet neben dem Garten eine weitere Möglichkeit sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerräumen. Einer der beiden Räume eignet sich perfekt als Hobbywerkstatt. Ein fix zugewiesner Carportabstellplatz rundet dieses Angebot ab. Wir freuen uns diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher präsentieren zu dürfen.


Achtung: Aufgrund eines Wasserschadens an der Fassade bedarf es einer Sanierung der Fassade. Wegen der tatsächlich anfallenden Sanierung kann von Seiten des Eigentümers und des Maklers keine Haftung übernommen werden. Die zu erwartenden Sanierungskosten schlagen sich im Kaufpreis nieder.


 


Der Energieausweis ist in Erstellung.