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NEUBAU! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den Zahmen Kaiser!

TirolKufsteinWalchsee

4

Zimmer

100,99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 595.000

Betriebskosten:
€ 190
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Terrasse
45.00 m2 
Garten
138.06 m2 
HWB (kwh/m2a)
44
HWB-Klasse
B
FGEE
0,54
FGEE-Klasse
A++
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
262280
Aktualisiert am
05.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2769
NEUBAU! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den Zahmen Kaiser!

Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den Zahmen Kaiser!



Neubau/Erstbezug!!! In absoluter Bestlage von Walchsee befindet sich diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines in monolithischer Bauweise erstellten Dreiparteienhauses.



Hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen gepflegten Garten und großzügiger Terrasse in ruhiger Waldrandlage. Die sonnige und weitgehend barrierefreie 4-Zimmer Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Liebe zum Detail.

Weitflächige Fenster- und Türenelemente sowie die großzügige Raumaufteilung sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Auf Wunsch kann ein offener Kamin nachgerüstet werden, die Anschlussmöglichkeit ist bereits vorgesehen.



Die ca. 100,99 m² große Sonnen-Wohnung besticht durch eine raffinierte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Küchen- und Essbereich mit Design-Küche und direktem Zugang zu der ca. 45m² großen Terrasse und den ca. 138m² großen Gartenanteil. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie. Zur Wohnung gehört ein separater Lagerraum, ein Carport-Stellplatz sowie zwei Außenstellplätze.



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++