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Ruhige Single oder Pärchen Wohnung

OberösterreichLinz - LandAsten

2

Zimmer

55 m2

Wohnfläche

Preis

€ 128.000

Einmalkosten:
"Neue Preisverhandlungsbasis"
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Keller
8 m2 
Verfügbar ab
ab Sofort
Anzeigen-ID
262263
Aktualisiert am
15.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Meilenstein_JJ2358
Ruhige Single oder Pärchen Wohnung

Geschickte, einzugsbereite Dienst-Zweit-Pärchen oder Singlewohnung!



Diese sehr gut gelegene 55m² Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen, ruhigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen zentrumsnahen Gegend Astens.



Gesamten Wände sind gerade neu in Weis gestrichen worden, Wohnzimmerboden geschliffen und lackiert, Schlafzimmer neuer Laminat, Steckdosen und Lichtschalter erneuert.



Zur Wohnung gehört eine ca. 20m² große Dachbodenfläche zum Wäschetrocknen oder dergleichen, ein ca. 8m² großer Kellerraum mit Fenster, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Grander, ein Fahrradkeller mit Außenab- bzw. -Zugang, sowie der sich im Garten befindende ebenfalls gemeinschaftliche Wäscheplatz.



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Mobil: 0699/19090363

Lage:
Asten ist eine immer mehr bevorzugte und wachsende Wohngemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.



Die unmittelbare Nähe zur A1 und die anbindenden Bundesstraßen ermöglichen einfache Verbindungen zu den umliegenden Industriegebieten, den größeren Städten im nordöstlichen Zentralraum Oberösterreichs sowie der Landeshauptstadt Linz.



Einkaufsmöglichkeiten sind durch die sich vor der Haustüre befindenden Nahversorger, das 1,5 km nahe FrunPark-Einkaufszentrum sowie die Zentren der Städte Enns in ca. 5 km, Steyr in ca. 25 km und Linz in ca. 20 km Entfernung bestens gegeben.



Als Naherholungsgebiete befinden sich der Pichlingersee, der Ausee, sowie die unweiten Donauauen.

Ausstattung:
Die Wohnung ist bis auf die saubere Küche, einen Vorzimmer-Verbau und den Schlafzimmerkasten leer abzugeben.



Die Heizung wird per Gas-Kaminofen betrieben, kann aber an das bereits im Haus befindende Fernwärmenetz angebunden werden.
Dach, Fenster, Fassade und Leitungen sind 1995/96 saniert worden und im ordnungsgemäßen Zustand.



Das Haus wird von der WSG professionell verwaltet und sämtliche Unterlagen sind vorhanden.



Ein zur Wohnung gehöriger Autoabstellplatz befindet sich neben dem Haus.