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Erstbezug! Exklusive Maisonette mit perfekter Verkehrsanbindung

TirolInnsbruck - LandMatrei am Brenner

102,85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 259.000

Betriebskosten:
€ 190
Betriebskosten + Kaltwasser - basierend auf einer Schätzung der Vorjahreszahlen
Einmalkosten:
3.5% Grunderwerbssteuer,
1.1% Grundbuchseintragung,
Gebühren, etc.
Grundstücksgröße
1 677 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Elektro
Badezimmer
1
Keller
12,28 m2 
HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
C
FGEE
0,97
FGEE-Klasse
B
Energieausweis
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  • Anzeigen-ID
    262234
    Aktualisiert am
    10.09.2020
    Ablaufdatum
    31.12.2020

    Erstbezug!


    Zum Verkauf gelangt diese exklusive und helle Maisonetten-Wohnung, mit deren Vermittlung wir beauftragt sind.


    Ein edles Badezimmer, ein hochwertiger Eichen-Vinylboden, neue Elektrik - und Sanitärinstallationen sind nur einige Vorteile dieser Wohnung.


    Dank der großzügig gestalteten Fensterflächen kommen Sie zudem in den Genuss von sehr hellen und freundlichen Räumen.


    Das Herzstück dieser Wohnung ist die Galerie, ob sie als Leseoase oder Schlafbereich genutzt wird, entscheiden Sie.


    In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marktgemeinde Matrei am Brenner, diese verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.


    Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Alle halben Stunden fährt ein Zug in nur 17 Minuten in die Landeshauptstadt.


    Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellplatz im Freien sind zzgl. um 27.500 € zu erwerben.


    Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie selbst!


     


    Über ein unverbindliches Finanzierungsgespräch freuen sich die Mitarbeiter der Raiffeisenbank Matrei am Brenner


     


    Highlights



    • Exklusiv

    • Großzügiger Keller

    • Energiesparende Infrarotpaneele

    • Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar

    • Perfekte Anbindung nach Innsbruck

    • Sonnige Lage


     


    Kaufnebenkosten:



    • Grunderwerbsteuer: 3,50%

    • Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%

    • Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.

    • Kaufvertragserrichtung: 2% zzgl. 20% USt. 


     


    Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der MRC - Immobilien & Consulting GmbH.


     


    Courtagepassus


     


    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.


     


    Rechtlicher Hinweis:


     


    Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.


     

    Dokumente: