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Gemütliches Zuhause in Kitzbühels Ruhelage

TirolKitzbühelKitzbühel

3

Zimmer

100,26 m2

Wohnfläche

Preis

€ 590.000

Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
120 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2001
Terrasse
44 m2 
Garten
16.36 m2 
Keller
48.17 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
262228
Aktualisiert am
19.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_362531_41
Gemütliches Zuhause in Kitzbühels Ruhelage

Die im Jahr 2003 bezogene Reihenhausanlage besticht durch solides Bauhandwerk. Das eigentliche Zuhause liegt mittig dieser Anlage. Das Wohnhaus ist in der Raumaufteilung gut durchdacht. Es befindet sich der Wohnbereich mit der Küche und Gästetoilette im Erdgeschoß. Zwei Schlafzimmer, eine weitere Toilette und das Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoß. Das Gebäude ist voll unterkellert. Interessant ist die Möglichkeit das Dachgeschoß, das derzeit das derzeit über eine Luke erreichbar ist, auszubauen und in den Wohnraum zu ingtegrieren. Ein Wintergarten verleiht dem großzügigen Wohnraum einen mediterranen Charakter. Die angrenzende Sonnenterrasse die im Jahr 2019 neu errichtet wurde lädt zum Verweilen ein. ein sehr liebevoll und mit Geschmack eingerichtetes Heim, das von der derzeitigen Besitzerin vorbildhaft in Stand gehalten wurde und einen neuwertigen Eindruck verleiht. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf diese hochwertige und sehr gut gepflegte Immobilie freuen. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap