1Zimmer |
34,54 m2Wohnfläche |
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Maurach am Achensee (W3): Sonnige 1 Zi.-Wohnung mit Balkon und Autoabstellplatz
Die Wohnung Top 3 hat eine Wohnnutzfläche von ca. 35 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von ca. 2,50 m². Die Wohnung ist ideal für Personen, welche die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen wollen. Entspanntes Wohnen in bester Umgebung! Die Ausrichtung der Wohnanlage verspricht viel Sonne für die einzelnen Wohneinheiten. Im Untergeschoß befinden sich ein großzügiges Kellerabteil. Ein überdachter Abstellplatz und ein zusätzlicher Geräte-/Fahrradraum runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten sowie Badmöbeln - ansonsten jedoch ohne Möblierung - vermietet.
Das Angebot im Überblick:
- Neuwertige Wohnung mit 1 Zimmer (Garconniere)
- ca. 35 m² Wohnfläche
- ca. 2,5 m² Balkon
- ca. 5 m² (versperrbares) Kellerabteil
- ca. 6 m² Geräte-/Fahrradraum
- Bezugsfertig ab 1.5.2024 (evtl. sogar früher)
- Gehobene Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Durchgängige Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierlade, Dunstabzug)
- Monatlicher wertgesicherter Pauschalmietzins: € 650,00 (inkl. USt. und Betriebskosten)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaution:
- 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)
Mietvertragserrichtung:
- € 500,00 zzgl. 20 % USt.
Courtagepassus
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
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GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at
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