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Innsbruck Zentrum – modernes Geschäftslokal in top Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Warmmiete

€ 3.240

Betriebskosten:
€ 500
Kaution
€ 9.000
Grundstücksgröße
180 m2
Anzeigen-ID
262196
Aktualisiert am
21.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_B42001
Innsbruck Zentrum – modernes Geschäftslokal in top Lage

Innsbruck Zentrum – modernes Geschäftslokal in top Lage



In der Maximilianstraße in unmittelbarer Nähe zur ehemaligen Hauptpost, Triumphpforte und Landesgericht befindet sich diese moderne Geschäftsräumlichkeit. Große und offene Auslagescheiben laden den Kunden oder den Interessenten ein, weitere Blicke in das Geschäftsinnere zu werfen.



Diese Geschäftseinheit mit 180 m² samt Nebenräumlichkeiten bietet das entsprechende Ambiente für einen Galeristen und Antiquitätenhändler, kann aber auch als Bürogemeinschaft oder als Arztpraxis adaptiert werden.



Wir dürfen Ihnen die Geschäftsräumlichkeit wie folgt beschreiben: großer und heller Geschäftsraum mit ca. 180 m². Der Boden in der Geschäftsräumlichkeit ist durchwegs mit hochwertigem Mahagoni-Parkett ausgestattet.



Neben dem großen Geschäftsraum stehen Ihnen folgenden Nebenräume zur Verfügung: komplett möblierte Büroeinheit, welche ohne Mehrkosten übernommen werden kann, separates WC. Weiters gibt es einen direkten Ausgang in das Stiegenhaus mit kleinem Vorraum und einem weiteren WC.



Wie Sie den Bildern entnehmen können, kann der zukünftige Mieter oder die Mietergemeinschaft ohne Ablöse die sehr modernen, abgehängten Decken samt Beleuchtung übernehmen. Die gesamte Einheit ist Alarmgesichert und mit 2 gepanzerten Türen jeweils im Stiegenhaus sowie beim Hinterausgang ausgestattet. ¾ der Geschäftsräumlichkeiten sind nahezu barrierefrei (20 cm) zugänglich, der Zugang zum Büro sowie Hintereingang (Stiegenhaus) sind über 3 Treppen zu betreten.



Besonders erwähnenswert sind die günstigen Betriebs- und Heizkosten, welche sich auf € 500,- netto belaufen. Die monatliche Nettomiete beträgt VB € 3.240, -.



Interessenten können sich gerne ab sofort für eine Besichtigung melden. Die Geschäftsräumlichkeit steht ab dem 1. September 2020 zur Anmietung frei.



Für weitere Auskünfte und Angebote:



IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH

Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder

A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at