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Maurach am Achensee (W1): Sonnige Garconniere mit Terrasse und Garten

TirolSchwazMaurach

1

Zimmer

34,54 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 610

Miete pro m2:
€ 17,66
Netto-Kaltmiete:
€ 610
Kaltmiete:
€ 610
Einmalkosten:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
13.05 m2 
Garten
59 m2 
Keller
6.15 m2 
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
262136
Aktualisiert am
02.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_345455_622
Maurach am Achensee (W1): Sonnige Garconniere mit Terrasse und Garten

Die Wohnung Top 1 hat eine Wohnnutzfläche von ca. 35 m². Sie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 13 m² sowie einem Garten mit einer Größe von ca. 59 m². Die Wohnung ist ideal für Personen, die die Nachmittagssonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen wollen - entspanntes Wohnen in bester Umgebung! Die Ausrichtung der Wohnanlage verspricht Sonne von morgens bis abends für alle Wohneinheiten. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiges Kellerabteil. Ein überdachter Abstellplatz im Carport und ein zusätzlicher Geräte-/Fahrradraum runden dieses Angebot ab.



Die Mietwohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten sowie Badmöbeln - ansonsten jedoch ohne Möblierung - vermietet.



Das Angebot im Überblick:




  • Neubau-Wohnung mit 1 Zimmer

  • ca. 35 m² Wohnnutzfläche

  • ca. 13 m² Terrasse

  • ca. 59 m² Garten

  • ca. 6 m² (versperrbares) Kellerabteil

  • ca. 7 m² Geräte-/Fahrradraum

  • Bezugsfertig ab sofort

  • Gehobene Ausstattung

  • Gas-Zentralheizung mit durchgängiger Fußbodenheizung

  • Außenliegender Sonnenschutz 

  • Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierlade, Dunstabzug)

  • Monatlicher Pauschalmietzins:  610,00  (inkl. USt. und Betriebskosten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Der Achensee ist ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel für Jung und Alt. Hier wohnen zu dürfen - mit einem unvergleichlich schönen Ausblick - gleicht einem Privileg. In Maurach am Achensee finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Arzt mit Apotheke, Geschäfte, Restaurants, Bars, Kindergarten, Schulen und ein gut ausgebautes Regiobus-Netz. Zudem bietet die Gemeinde ein breitgefächertes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot - hier wird Ihnen mit Sicherheit nie langweilig. 

Kaution:




  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete inkl. USt. und Betriebskosten)



Vermittlungshonorar:




  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)

  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)



Mietvertragserrichtung:




  • € 500,00 zzgl. 20 % USt.



 



Courtagepassus



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