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Maurach am Achensee (W5): Sonnige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten

Tirol, Schwaz, Maurach

2

Zimmer

107,64 m2

Wohnfläche

Warmmiete

Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 0,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

€ 1.650
Miete pro m2:
€ 15,33
Netto-Kaltmiete:
€ 1.650
Kaltmiete:
€ 1.650
Einmalkosten:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Gas
Fußbodenheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Balkon
5.42 m2 
Garten
277 m2 
Keller
15.89 m2 
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
FGEE
0.73
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
262134
Aktualisiert am
01.10.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_345455_626
Maurach am Achensee (W5): Sonnige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten

Die Wohnung Top 5 hat eine Wohnnutzfläche von ca. 108 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von ca. 5,50 m² und einem Garten mit einer Nutzfläche von ca. 277 m². Die Wohnung ist ideal für Personen, die die Nachmittagssonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen wollen. Entspanntes Wohnen in bester Umgebung! Die Ausrichtung der Wohnanlage verspricht Sonne von morgens bis abends für die einzelnen Wohneinheiten. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiges Kellerabteil. Zwei überdachter Abstellplätze und ein zusätzlicher Geräte-/Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten sowie Badmöbeln - ansonsten jedoch ohne Möblierung - vermietet.

Das Angebot im Überblick:

  • Neubau-Wohnung mit 3 Zimmer
  • ca. 108 m² Wohnfläche
  • ca. 5,50 m² Balkon
  • ca. 277 m² Garten
  • ca. 16 m² (versperrbares) Kellerabteil
  • ca. 10 m² Geräte-/Fahrradraum
  • Bezugsfertig ab sofort
  • Gehobene Ausstattung
  • Gas-Zentralheizung 
  • Durchgängige Fußbodenheizung
  • Außenliegender Sonnenschutz 
  • Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierlade, Dunstabzug)
  • Monatlicher Pauschalmietzins: € 1.650,00 (inkl. USt. und Betriebskosten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Achensee ist ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel für Jung und Alt. Hier wohnen zu dürfen - mit einem unvergleichlich schönen Ausblick - gleicht einem Privileg. In Maurach finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Arzt mit Apotheke, Geschäfte, Restaurants, Bars, Kindergarten, Schulen und ein gut ausgebautes Regiobus-Netz. Zudem bietet die Gemeinde ein breitgefächertes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot - hier wird Ihnen mit Sicherheit nie langweilig. 

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Mietvertragserrichtung: 

  • € 0,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

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