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Innsbruck, schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Dachgarten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tiergartenstrasse 1

2

Zimmer

41 m2

Wohnfläche

Preis

€ 280.000

Betriebskosten:
€ 138,32
monatliche BK inkl. HK und Warmwasser inkl. Garage plus Rücklage 30,60
Preis Stellplatz:
inkludiert
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Balkon
5,23 m2 
Garten
32,00 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
95,9
HWB-Klasse
C
FGEE
1,92
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
bestandsfrei
Anzeigen-ID
262009
Aktualisiert am
19.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Eine schöne nach Süden und Norden ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit einem grossen Wohn-Essraum nach Süden mit einem ca. 5 m2 grossen Balkon, kompakter Küche, Bad mit Dusche/WC, einem kleinen Schlafraum nach Norden. Als Zuckerl gibt es einen 32 m2 grossen Garten am Dach und einen überdachten Autoabstellplatz im Untergeschoss.


Beste Anbindung an öffenliche Verkehrsmittel, sonnig und stadtnah, Uninähe.


Sie suchen eine Wohnung die sofort nach Vertragsabwicklung beziehbar ist - z.B. ab September 2020 - dann sind Sie hier richtig.


Diese Wohnung ist bestandsfrei und kann selbst bewohnt werden, ist aber auch als Anlageobjekt perfekt geeignet und ist aufgrund der zentralen Lage bestens vermietbar (die Vermietung wird auf Wunsch gerne von uns übernommen). Ein FI Schalter ist eingebaut (Schutzschalter Strom).


 


Kaufpreis inkl. Garage und Garten   280.000,-


Nebenkosten:


3% Maklerhonorar plus 20% MwSt.
1,6% Anwaltskosten für die Vertragserrichtung plus Mwst. plus Barauslagen


3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 Grundbuchseintragung,


Finanzierungskosten,

Dokumente: