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Interessant auch als Anlageobjekt! Zentrale 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Innsbruck zu verkaufen!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

Preis

€ 275.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.09.2020
Anzeigen-ID
261998
Aktualisiert am
03.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_363274_133
Interessant auch als Anlageobjekt! Zentrale 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Innsbruck zu verkaufen!

Zum Verkauf dürfen wir hier eine 2 Zimmerwohnung mit optimalem Grundriss anbieten.



Sie liegt sehr zentral, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten. Jede Infrastruktur ist auf kurzem Weg erreichbar.



Das Gebäude wurde 2020 generalsaniert und wird nun erstmals neu bezogen.



Zur Allgemeinfläche zählen ein Müllraum, eine Fahrradabstellfläche und ein Technikraum.



Dieses Objekt eignet sich besonders für Singles und Paare.



Diese moderne Wohnung bietet Platz auf 43,84 m². Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.



Aufteilung der Räumlichkeiten:




  • Badezimmer mit WC

  • Vorraum

  • Schlafzimmer

  • Wohn/Essbereich

  • Terrasse



 



Die Immobilie wird über den Eingangsbereich betreten von welchem man in alle Räume gelangt. Das Schlafzimmer liegt westlich und ist durch das große Fenster sehr hell und freundlich. Im östlichen Teil befindet sich das Badezimmer mit WC und Fenster.



Besonders hervorgehoben werden darf hier der offene Wohn-Essbereich (ca. 25 m²) mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zur westseitigen Terrasse (14,72 m²), welche zum Verweilen einlädt.



Ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten. In der gesamten Umgebung ist keine Kurzparkzone.



 



 



 



Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer wird hochwertiger Klebeparkett inkl. Sockelleisten verlegt, das Badezimmer wird mit erstklassigen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine Dreischeibenverglasung und werden als Schallschutzfenster ausgeführt.



Alle Einheiten wurden auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine Zentralheizung mit Gas betrieben wird.



 



Anlegerpreise:       Netto: € 255.000,-       |       Brutto: € 306.000,-



 



Besichtigungen sind ab 27.07.2020 möglich. Die Fertigstellung erfolgt am 15.08.2020 und die Wohnung kann mit 01.09.2020 übergeben werden.



 



Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen!



 



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Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken.



Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie unverbindlich!



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap