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Exklusive Mietwohnung - herrliche Aussicht, Terrasse + Garten! auch langfristig

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

100,85 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 2.055

Miete pro m2:
€ 15,31
Netto-Kaltmiete:
€ 1.544
Kaltmiete:
€ 1.698
Betriebskosten:
€ 356,23
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 154,36
Kaution
€ 5.500
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
33.70 m2 
Garten
65.00 m2 
Keller
6.83 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
Anzeigen-ID
261966
Aktualisiert am
30.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1613_7147
Exklusive Mietwohnung - herrliche Aussicht, Terrasse + Garten! auch langfristig

Exklusive Mietwohnung (100 qm + Terrasse + Garten) auf der Hungerburg mit phantastischer Aussicht!



In Innsbruck´s Stadtteil Hötting/Hungerburg - einem sehr exklusiven und schönen Wohn- und Erholungsgebiet am Fuße der Nordkette wurde 2013 eine Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten fertiggestellt. In wunderbarer Ruhe- und Aussichtslage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Hungerburg-Bahn, wird im 2. Obergeschoß eine 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, ca. 34 qm Süd-Terrasse sowie ca. 65 qm Garten zur Vermietung angeboten.



Die äußerst gepflegte und elegante Wohnung wurdemit einer hochwertigen Küche, elektrischen Jalousien, Holzfußboden sowie vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Neben einem großen Kellerabteil ist auch 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage zugehörig.



Mietkosten:

Miete mtl. netto € 1.544,55

10 % MWSt. € 154,45

Betriebs- + Heizkosten-Akonto € 356,23



Gesamtmiete mtl. € 2.055,23 brutto



Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung



Kaution: € 5.500,-- (auch Bankgarantie möglich)

Ein Teil der Möblierung kann gerne gegen Ablöse übernommen werden. (Großer Wandschrank im Eingangsbereich, Deckenbeleuchtung etc.)



Maklerprovision: 1 Brutto-Monatsmiete + 20 % MWSt. (bei 3 Jahre Mietdauer)





Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 1544,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 356,23
Umsatzsteuer 154,46
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Gesamtbetrag 2055,23
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Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

Nadja El Manchi

Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at