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3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wörgl

TirolKufsteinWörgl

3

Zimmer

79 m2

Wohnfläche

Preis

€ 249.000

Betriebskosten:
€ 277,48
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
6. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Balkon
12.70 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
72,5
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
261850
Aktualisiert am
13.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2735
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wörgl

3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in sehr guter Lage von Wörgl!



Die Wohnanlage befindet sich in guter, zentraler Lage in Wörgl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Das ca. 1973 errichtete Mehrparteienhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Zum Verkauf gelangt die im 6. Stock (mit Lift) liegende 3-Zimmerwohnung mit ca.79 m² Wohnfläche und ca.12,70 m² Balkonflächen.

Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie separates WC und Speis.



Die ca. 79 m² große Wohnung bietet genug Platz für Familien mit Kindern. Die Wohnung verfügt gesamt über 2 Balkone, die man über die Küche und Wohnzimmer erreichen kann. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Das Badezimmer verfügt über Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss.



Ein Tiefgaragenabstellplatz für ihr KFZ und ein Lift komplementieren das Angebot.



Besucherplätze sind in der nähe des Wohnhauses ausreichend vorhanden.







Wörgl:



Einwohner: 13.941

Seehöhe: 513 m

Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.

Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.

Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!

Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 - 15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.

Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)



A12 ca. 1 km

A93 ca. 14 km

Flughafen München: ca. 146 km

Flughafen Salzburg: ca. 119 km

Flughafen Innsbruck: ca. 67 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:72.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C