Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hötting West

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tschiggfreystraße

3

Zimmer

94 m2

Wohnfläche

Preis

€ 624.000

Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Balkon
12,00 m2 
Keller
5,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
124,8
FGEE
2,14
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Saniert
    Anzeigen-ID
    261838
    Aktualisiert am
    21.09.2020
    Ablaufdatum
    31.12.2020

    WOHNEN IN BESTER GEGEND IN HÖTTING WEST 


    Keine Maklergebühr, direkt vom Eigentümer, Sie sparen 3,6%. 


    Hötting West (Allerheiligen) gilt als Top-Adresse für exklusives Wohnen und 
    beeindruckt mit guter Nachbarschaft, einer ausgezeichneten Infrastruktur und Lebensqualität.


    In der Tschiggfreystraße 15, in einem gut gepflegten, kleinen Mehrfamilienhause mit 7 Einheiten befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 94m2 Wohnfläche plus großem Balkon in ruhiger Südlage, welche dieses Jahr, aufwendig und hochwertig saniert wurde.


    Im Keller des Hauses steht ein Trockenraum (mit zur Verfügung stehender Waschmaschine), Fahrradraum und ein privates, großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.


     


    Umgebung, Lage und Infrastruktur:


    Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Drogerie, Apotheke und verschiedene Restaurants sind durch die perfekte Busanbindung in Richtung Technik gut und einfach erreichbar.


    Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


     


    Verkehrsanbindung:


    Öffentlicher Verkehr:


    Die Bushaltestelle Allerheiligen liegt nur 20 m entfernt (Linien LK, H und N8)


    Der Bahnhof Allerheiligenhöfe befindet sich nur 220m entfernt (Linien S5 und 960 und RX4)


    Individualverkehr:


    Über die Auffahrt Kranebitten ist die A12 in 5 Minuten erreichbar, die Innenstadt in weniger als 10 Minuten erreichbar.



    Parken:


    Es stehen ausreichend Anrainer-Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Optional kann auch ein TIefgaragenparkplatz gemietet werden.


     


    Freizeit:


    In Hötting West/Allerheiligen laden zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Parks und Schulungspfade zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.


     


    Ausstattung:



    • Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige und moderne Ausstattung der Wohnung gelegt.



    • Parkettböden mit geölten Eichendielen von bester Qualität prägen die Wohnräume als zentrales Element.



    • Auf dem großen Balkon strahlen Dielen aus Kiefer Gemütlichkeit und Natürlichkeit aus. Der herrliche Ausblick ins Grüne und auf die Nocksptze läd dazu ein es sich dort gemütlich zu machen. 



    • Das intelligente Lichtkonzept bietet die Möglichkeit dieses jeder Zeit und ohne großem Aufwand nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen.



    • Die moderne, offene Küche besticht durch modernste Geräte, einen durchdachten Arbeitsablauf, hochwertige Materialien und viel Stauraum.



    • Nicht zuletzt verfügt die Wohnung über einen großzügigen Abstellraum, welcher viel zusätzlichen Platz bietet das was Ihnen sonst noch wichtig ist. Zum Beispiel ganz klassisch als Speisekammer, als Wäscheraum (Waschmaschinenanschluss vorhanden), als zusätzliche Garderobe oder begehbarer Kleiderschrank? Hier ist Ihre Kreativität gefragt.


     


    ACHTUNG: Der Energieausweis wurde noch vor dem Tausch der Fenster erstellt und weist daher schlechtere Werte aus als tatsächlich vorhanden.