437 m2Grundstücksgröße |
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Familien aufgepasst! Hier könnte ihr neues Eigenheim entstehen.
Roppen
In Roppen gelangt dieses schöne, circa 437 m² große Grundstück ab sofort zum Verkauf. Die Lage besticht vor allem durch die vielen Sonnenstunden und die Ruhe im Tiroler Oberland. Ebenso sind die Verkehrsanbindung sowie die infrastrukturellen Begebenheiten sehr gut. Der Baugrund eignet sich perfekt für ein Einfamilienhaus inkl. Garten.
Es besteht die Möglichkeit einen zweiten, direkt angrenzenden Grund, dazu zu erwerben um so ein knapp 1000 m² großes Grundstück zu erschließen. Ebenfalls liegen Pläne bezüglich einem zu errichtenden Einfamilienhauses in Massivbauweise vor.
Der angegebene Baugrund ist noch nicht gänzlich erschlossen. Es liegt ein Fixpreis Angebot vor welches sich auf 60.000€ für die Erschließung beläuft. Diese kann jedoch auch selbst beauftragt bzw. von einer selbst-genannten Firma durchgeführt werden.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M +43 664 88894609
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.000m
Post <4.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Roppen