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Sonnige, ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Wörgl

TirolKufsteinWörgl, Kanzler-Biener-Straße 17

2,5

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Betriebs-/Heizkostenakonto u. Steuern

€ 725

Miete pro m2:
€ 11,36
Netto-Kaltmiete:
€ 568,18
Nettomiete ohne USt. und ohne Betriebs-/Heizkostenakonto
Kaltmiete:
€ 625
Miete inkl. USt.
Betriebskosten:
€ 62
Einmalkosten:
€ 655
zzgl. 20 % MwSt
USt
€ 68,79
Heizung
€ 38
Kaution
€ 2.175
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 3 BK/HK Akonti
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
5,00 m2 
Keller
6,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
50,3
FGEE
1,07
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
261570
Aktualisiert am
14.08.2020
Befristung
3 Jahre - Verlängerung möglich
Ablaufdatum
15.08.2020

Beschreibung Mietobjekt


Die sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß ohne Lift. Sie besteht aus einer geräumigen, hellen Wohnküche (mit Ceran-Kochfeld mit 4 Herdplatten, Backrohr und Geschirrspüler) mit einem erhöhten Wohnbereich, einem hellen Schlafzimmer und einem kleineren Zimmer, das zB als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.


Die Wohnung ist mit Echtholzböden und neuen Fenstern hochwertig ausgestattet und neu ausgemalt. 


Im hellen, neuwertigen Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und WC.


An der Südseite gehört ein Balkon mit ca. 5 qm zum Objekt. Außerdem steht ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6 gm zur Verfügung.


 


Standort


Das Wohnhaus liegt ca. 8 Gehminuten vom Zentrum von Wörgl entfernt in einer sehr ruhigen Gegend. Die Straße, an der das Haus liegt, ist eine einspurige Sackgasse und wird nur wenig befahren.


Parken


PKW-Abstellplätze oder Tiefgaragenplätze (Fußweg ca. 8 Minuten) können auf Anfrage angemietet werden.



Einmalkosten / Kaution 


Kaution: € 2.175,00


Provision: € 655,00 zzgl. 20 % USt.


 


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:































Miete netto



€    568,18



zzgl. 10 % USt.



Betriebskosten



€      56,36



zzgl. 10 % USt.



Heizkosten



€      31,67



zzgl. 20 % USt.



Umsatzsteuer



€      68,79



 



Gesamtbetrag



€    725,00



 



 


Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Dr. Anna-Maria Wachter, MBA


 



Hinweis: Die angeführten Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die W-8 Verwaltung & Projekt eGen als Doppelmakler tätig wird und ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter besteht.


 

Dokumente: