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Moderne 3- Zimmer Mietwohnung mit Terrasse und zwei Tiefgaragenabstellplätzen in sonniger Lage in Vomp

TirolSchwazVomp

3

Zimmer

71 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Heizung und Warmwasser sowie Gemeindesteuer, exkl. Strom

€ 890

Preis Stellplatz:
Zwei Tiefgaragenabstellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Kaution
€ 2.670
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Terrasse
13,00 m2 
Keller
6,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
37,4
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
September 2020
Anzeigen-ID
261350
Aktualisiert am
16.07.2020
Ablaufdatum
27.07.2020

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer 2008 errichteten Wohnanlage und ist sowohl nach Norden, Osten und auch Westen ausgerichtet.



Die Wohnung teilt sich auf insgesamt 71 m² Wohnfläche auf und ist mit einer ca. 13m² großen Terrasse ausgestattet. Neben einem großen Wohn- Essbreich (ca. 31 m²) verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer (ca. 9 m² und ca. 14 m²) ein Badezimmer (ca. 6,5 m²) einen Abstellraum (ca. 3m²) und einen ca. 7 m² großen Eingangsbereich. Ein privates Kellerabteil (ca. 6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.



Die Wohnanlagen besteht aus zwei kleinen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Wohnungen samt Terrassen bzw. Balkonen und Tiefgaragenstellplätzen.
Neben ausreichend Besucherparkplätzen können sich die kleinen Mitbewohner über einen Spielplatz erfreuen. Die Wohnanlage verfügt zudem über zwei große Fahrradräume und einen Wäschetrockenraum.
Durch die vorhandene Solaranlage am Dach und die Gasfeuerungsanlage sind die Betriebs- und Heizkosten sehr gering.



Wohnraum/ Küche:


Im großen Wohn- Essbereich kommt ein schöner Nußholzboden zum Einsatz, welcher Ihrem neuen Zuhause Wärme und Geborgenheit verleiht. Zudem sind die Fenster jeweils mit Plissee ausgestattet. Der Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche inkl. Einbaugeräten der Marke Gorenje ausgestattet.



Bad & WC:


Der Nassbereich und das WC sind mit Fliesen ausgestattet. Eine Badewanne lädt Sie zum Entspannen ein.



Zimmer:


In den Zimmern befinden sich innenliegende Raffstore. Der derzeit als Kinderzimmer genutzte Raum, bietet viele weiter Gestaltungsmöglichkeiten.


Balkon/ Terasse:


Der Balkonboden ist mit robusten Betonplatten ausgestattet und nach Osten hin ausgerichtet. Hier können Sie mit der Morgensonne Ihr Frühstück genießen und an heißen Tagen gemütlich relaxen.


Tiefgaragenabstellplätze:
Zwei große Tiefgaragenabstellplätze für Ihre KFZ sind ebenfalls vorhanden. Als Zubehör ist eine versperrbare Steckdose (230 V und 400V) zur Ladung von Elektroautos angebracht.


Kellerabteil:
Im ca. 6 m² großes privaten Kellerabteil finden sie zusätzlichen Stauraum.



Ihre Vorteile


+ ganzjährig beste Sonnenverhältnisse
+ unmittelbare Nähe zu den Städten Schwaz (10 Gehminuten in die Altstadt) und Innsbruck (25 Autominuten)


+ durchdachte Wohnungsgrundrisse mit Zugang zur Terrasse über jedes der drei Zimmer


+ Nur 800 Meter zum Bahnhof Schwaz


+ Nur 1,5 Kilometer zur nächsten Autobahnauffahrt Leben Sie im "Quell- und Brunnendorf" und genießen Sie neben dem beeindruckenden Ausblick auf das Karwendel auch dessen reinstes Trinkwasser, das sogar vom Land Tirol ausgezeichnet wurde!



Lage: ALLES DIREKT VOR IHRER HAUSTÜRE


Das 4.800-Seelendorf Vomp erstreckt sich auf der Sonnenseite des Inntales vom Innufer nach Norden über das Karwendelgebirge mit dem Naturschutzgebiet "Alpenpark Karwendel" bis an die bayerisch-tirolerische Grenze. Das sonnenreiche Dorf bietet hervorragende Voraussetzungen für ein aktives Leben im Grünen. In einem Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie:


- Bäcker (1 km)


- Supermarkt (0,5 km)


- Drogerien (0,5 km)


- Bank und Post (0,5 km)


- Kindergarten und Volksschule (1,5 km)


- Neue Mittelschule und Gymnasium (1,5 km)


- Praktischer Arzt und Zahnarzt (1 km)


Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad (2,5 km), Fitnessstudio (800 m), Tennis- und Fußballclub (150 m), Skilift (2 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sowie das beliebte Kinderparadies Happy Hopp (1 km).