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226 | Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in der Haller Altstadt

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

5

Zimmer

134,84 m2

Wohnfläche

Preis

€ 395.000

Betriebskosten:
€ 409,78
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1813
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
261341
Aktualisiert am
27.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_364014_21
226 | Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in der Haller Altstadt

Gelegenheit: Zum Verkauf gelangt diese groß geschnittene 5-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Hall in Tirol.



Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 135 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, einem Badezimmer und WC sowie einem zusätzlichen Abstellraum, angrenzend an das Badezimmer.



Über einen großzügigen Vorraum gelangt man in den Wohnbereich – welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Die hohen Räumlichen bieten klassisches Altbau-Flair. Die offen gestaltete Wohnküche ist schlicht ausgeführt und neuwertig. Die Durchgangszimmer und die großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen viel Gemütlichkeit.



Zurückgelagert befindet sich ein großes Badezimmer samt Dusche / Badewanne, WC und Waschtisch. Ausreichend Tageslicht gelangt durch eine Oberlicht in den Raum, wodurch dieser hell und freundliche wirkt. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum.



Im Jahr 2015 wurde zahlreiche Sanierungsmaßnahmen an der gegenständlichen Wohnung vorgenommen. Zudem wurden zuletzt umfangreiche Sanierungen - am 1813 errichteten Mehrparteiengebäude – durchgeführt. Näheres dazu wir im Zuge einer Besichtigung mitgeteilt.



Ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.





Lage



Dieses Objekt liegt im unmittelbaren Zentrum der Stadt Hall in Tirol, welche als größte erhaltene mittelalterliche Stadt Nordtirols gilt. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerische Altbauten, modernen Gebäude und die umliegende Bergwelt im Hintergrund schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.



Besichtigung



Details zum Objekt werden im Zuge eines persönlichen Gesprächs bekannt gegeben.



 



Ansprechpartner



Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!



Ihr Team von 226 Immobilien



 



Mag. Johannes Schneider



+436649228101



226 Immobilien GmbH



Maximilianstraße 5



6020 Innsbruck



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap