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2 Zi- Paar-adies in Ruhelage Mühlau

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Wurmbachweg 1

2

Zimmer

48,7 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Miete Whg EUR 800 zzgl EUR 80 USt sowie Miete TG EUR 60 zzgl EUR 12 USt, jeweils noch zzgl Betriebskosten (aktuelle Vorschreibung HK/BK brutto EUR 251)

€ 1.203

Einmalkosten:
€ 600
Vertragserrichtungskosten (einmalig zusätzlich): EUR 500 zzgl 20% USt
Preis Stellplatz:
€ 91
Miete und BK (oben) in Gesamtmiete und BK (gesamt) schon enthalten; Anmietung ohne TG- Platz nicht möglich!
Kaution
€ 3.600
3 Bruttomonatsmieten
Grundstücksgröße
48,7 m2
Nebenräume
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
13,9 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
022023
Anzeigen-ID
261321
Aktualisiert am
30.01.2023
Befristung
3- 4 Jahre
Ablaufdatum
30.01.2023

Attraktive Zweizimmerwohnung in im Jahr 2020 neu errichteten Mehrparteienwohnhaus im Innsbrucker Villenviertel Mühlau mit Tiefgarage im Haus, Neubau, Nur 7 Einheiten auf gesamter Anlage, Lift, Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum. Fussweg zu Mühlauer Platzl 9min (700m). Ideal für Paare.

Ausstattung: Eggersmann Einbauküche mit hochwertigen Miele- Geräten, Bad: Dusche, Waschbecken, Feinsteinzeug und hochwertige Ausstattung (Keramik Villeroy & Boch, Ausstattung Grohe); beide  Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit S-O- Blick auf den Patscherkofel; Böden: Parkett Eiche, Bad gefliest mit Feinsteinzeug. Heizung: Niedertemperatur- Fussbodenheizung (Gas), Thermostat je Zimmer, Wasser wird nach Wohnung abgerechnet, Internet vorbereitet, Anschlussmöglichkeiten SAT/Kabel vorbereitet. Mit Ausnahme Küche und Waschtischunterschrank unmöbliert (Grundriss beinhaltet nur Einrichtungsvorschlag).

1 Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Kellerabteil im 1.OG am Gang (Hanggrundstück)

Eckpunkte der Vermietung: Befristung 3- 4 Jahre, Privatvermietung (keine Maklerprovision), Wertsicherung, Vertragserrichtungskosten, Hausordnung, keine Haustiere, keine Untervermietung, nicht WG- tauglich. Strom, Internet und Telefon ggf extra

Bitte aussagekräftige Anschreiben.