Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Hötting! Sonniges Reihenhaus ca.135m2 mit entzückendem Garten! Renovierungsbedürftig

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

135 m2

Wohnfläche

Preis

€ 725.000

Grundstücksgröße
197 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
261192
Aktualisiert am
11.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Steinbacher_244

Hötting! Sonniges Reihenhaus ca.135m2 mit entzückendem Garten! Renovierungsbedürftig


In einer der schönsten Lagen in Hötting, können wir Ihnen eine Immobilienbesonderheit anbieten.

Das Reihenhaus ist 1968 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich der Flur sowie der Zugang zu den 2 beheizten Kellerräumen. ( ca. 13m2 und 17m2) und der kleinen Garage. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme.
Im 1.OG befindet sich das große Wohn-Esszimmer sowie der Zugang zum Garten. Eine Speisekammer sowie ein WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die helle Küche befindet sich im östlichen Bereich.
Im Obergeschoß befinden sich die 4 Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Das Haus muss grundsaniert werden, d.h. die Elektrik, die Nasszellen sowie die Fenster und Böden sind in diese Maßnahmen inkludiert.

Der Energieausweis ist vorhanden. KWH 183/m2a
Das Reihenhaus ist als Alleineigentum eingetragen. Lediglich die Schneeräumung des Zufahrtsweges ist von allen Eigentümern gemeinsam zu tragen. ( € 300,- )


Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.



Kaufpreis: € 725.000,- 


Kaufpreisnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,5% Vertragserrichtungsgebühr zuzüglich 20% Mwst.und Barauslagen
3,6% Vermittlungshonorar inkl. Mwst.