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Wunderbar ruhiges Einfamilienhaus in Birgitz zu vermieten – voll möbliert, zum sofortigen Einzug für Sie bereit!

TirolInnsbruck - LandBirgitz

6

Zimmer

147 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten (warm)

€ 1.450

Kaution
€ 4.350
3 Monatsmieten
Grundstücksgröße
510 m2
Sonstige zimmer
4.0
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1983
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
261019
Aktualisiert am
21.07.2020
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
20.07.2020

Wunderbar ruhiges Einfamilienhaus in Birgitz zu vermieten – voll möbliert, zum sofortigen Einzug für Sie bereit!


In Birgitz, in einer sehr ruhigen Lage, können Sie ab sofort ein traditionelles, gemütliches Einfamilienhaus beziehen – mit allen wesentlichen Infrastrukturmöglichkeiten (Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Kleinkindbetreuung, Schule, Bank, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel…) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Innsbruck erreicht man per öffentlicher Verkehrsmittel in ca. 15min. 


Das Haus in Hanglage hat eine Wohnfläche von ca. 147 m². Das Erdgeschoss beinhaltet einen neu gestalteten Eingangsbereich, eine Tischler-Küche (ausgestattet mit Miele-Geräten) mit gemütlichem Eckbank-Essbereich, eine (Lebensmittel-)Abstellkammer, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, eine vom Tischler gefertigte und liebevoll eingebaute, traditionelle Stube aus Fichtenholz mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Badewanne sowie getrenntem WC. Zugang zum liebevoll angelegten Garten besteht vom Küchen/Bürobereich sowie von der Stube aus.


Im unteren Stock befinden sich 2 weitere Zimmer, wobei ein Raum eine Infrarot-Wärmekabine mit Liegebereich beinhaltet, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein weiteres getrenntes WC. Das Haus verfügt über eine kleine Werkstatt/Bastlerraum, einen Schutzbunker sowie einen Technikraum und Abstellraum.


Alle Räume wurden vom Tischler eingerichtet, selbstverständlich können die eingebauten Möbel verwendet werden. Nach Abstimmung mit dem Vermieter können Räume auch verändert werden. Bei Bedarf können einige Gegenstände aus dem Haushalt bzw. Garten (Töpfe, Tassen, Teller und Gläser, Staubsauger, Rasenmäher, etc.…) gerne verwendet werden. Die Immobilie verfügt außerdem über einige Sound-(zum Teil Dolby-Surround) Systeme und 2 TV Geräte samt Zubehör.


Weiters gibt es eine großzügige Garage, und die Möglichkeit zusätzlich 3 Fahrzeuge abzustellen.


Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner überdachter, sichtgeschützter südseitig ausgerichteter Balkon. Der Dachboden selbst ist ideal als Abstellfläche nutzbar, kann aber nicht geheizt werden. 


Die Beheizung (Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich) erfolgt primär über Öl mit Unterstützung einer Solaranlage am Dach.


Im Außenbereich befindet sich eine große, überdachte Terrasse sowie ein stufenförmiger, liebevoll angelegter ca. 200m2 großer Garten rund ums Haus. Dort finden Sie neben einigen Ribiselstauden auch die Möglichkeit im eigenen Bio-Gemüsegarten Pflanzen und Kräuter anzubauen.


Die Betriebskosten betragen ca. 200 - 300 EUR mtl. (geschätzt bei durchschnittlichem Verbrauch im 4-Personenhaushalt).


Durch die Privatvermietung fallen keine Vermittlungskosten an.