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Reihenhaus in Toplage von Schwaz

TirolSchwazSchwaz

4

Zimmer

138 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
138 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
86
FGEE
1,25
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Anzeigen-ID
260961
Aktualisiert am
17.12.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15007
Reihenhaus in Toplage von Schwaz



In sonniger und ruhiger Aussichtslage über Schwaz liegt dieses gepflegte Reihenhaus mit wunderschönem Blick auf das Inntal.



In Halbstockweise erbaut, verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 138 m² inkl. Wirtschaftsraum, zuzügl. einer großen Terrasse sowie Kellerraum und einer Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Die Anlage wurde im Wohnungseigentum ca. 1981 errichtet.



Das Eigenheim überzeugt vor allem durch die ausgezeichnete Lage sowie die schöne Aussicht und eine gute Raumaufteilung.



Schwaz mit seiner umfangreichen Infrastruktur wie Bahn, Bus, Citybus, Ärzte, Krankenhaus, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen u.v.m. ist eine attraktive Kleinstadt im mittleren Unterinntal.



Raumaufteilung:

Untergeschoß:

Garage, Zwischenkeller, Gang, Treppe mit Vorraum, Keller/Lagerraum, Wirtschaftsraum.



Erdgeschoß:

Großzügiger und heller Wohnraum mit Ausgang auf sonnige Terrasse, Halbtreppe zu Essraum, Vorraum und Küche sowie Garderobe mit Hauptzugang und WC.



Obergeschoß:

Halbtreppen führen zu 2 Zimmern mit Balkon sowie Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Bad und WC.



Weitere Merkmale:

Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen

teilw. Jalousien und Fliegengitter

Bezug: nach Vereinbarung



Betriebskosten: ca. € 397,00 p.M.



Kaufpreis: auf Anfrage





Hinweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

HWB: 86 kWh/m²a

fGEE: 1,25



Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.



Eva Siding

eva.siding@sreal.at

T +43 50100-26361

M +43 664-8385216





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap