400 m2Wohnfläche |
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Schönes Bauernhaus zum Selbstgestalten mitten in der Tiroler Bergwelt
Das alte Bauernhaus wurde in den 1800er Jahren, in zentrale Lage mitten in der Tiroler Bergwelt, errichtet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 423 m² befindet sich das ca. 400 m² große Haus. Auf der Rückseite ist ein großzügiger Garten vorhanden. Auf Wunsch kann dieser in Parkflächen umgewandelt werden. Die Räume sind großzügig verteilt und zentral begehbar. Das 1. OG ist mit der Tenne und weiteren Räumen verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume zum Gestalten. Sie können mit diesem Objekt Ihre Wohnträume selbst verwirklichen! Bei Interesse sind Pläne für den Umbau vorhanden.
Folgendes wurde bereits ausgetauscht bzw. ist vorhanden: Fenster
Durch die Mitgliedschaft in der Agrargemeinschaft stehen dem Haus 2 Feuerstellen (ca. 10 Kubikmeter), 1,6 Kubikmeter Bauholz und jedes Jahr 0,4 Kubikmeter Zaun Holz zu.
Laut Eigentümer sind bis zu 3 Ferienwohnung möglich.
Lähn ist ein Ortsteil der Gemeinde Bichlbach und gehört zur beliebten Tourismusregion Tiroler Zugspitz Arena. Bichlbach, Lermoos, Ehrwald verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Volksschule sind vor Ort. Sportler und Naturfreunde haben sowohl im Sommer als auch im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1873126?accessKey=5ed4
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag kein Energieausweis vor.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap