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Charmante Wohnung in ruhiger Bestlage in Salzburg Aigen

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg, Slavi-Soucek-Straße

3

Zimmer

74,09 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.200

Miete pro m2:
€ 14,37
Netto-Kaltmiete:
€ 1.065
Kaltmiete:
€ 1.200
Betriebskosten:
€ 135
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
74,09 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Balkon
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
260606
Aktualisiert am
01.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353016_1236
Charmante Wohnung in ruhiger Bestlage in Salzburg Aigen

Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus im Salzburger Stadtteil Aigen.



Aigen ist bekannt als besonders grüner Stadtteil und beliebte ruhige Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Post, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar.



Auch eine Bushaltestelle als Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nach nur 3 Gehminuten erreichbar.



Die ca. 74 m² große Wohnung besticht durch die geschickte Raumaufteilung und den mit 30 m² großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und neuwertiger Küchenzeile.



Von hier aus ist auch ein Balkon begehbar, mit Blick Richtung Untersberg.



Eines der beiden Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.



Das Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine Badewanne. Es besteht ein separates WC und ein Abstellraum.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein bequem zufahrbarer Tiefgaragenstellplatz.



Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert.



Zum Haus gehören auch ein Fahrrad-Raum und ein Wasch- und Trockenraum der für die Allgemeinheit nutzbar ist.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ruhig gelegen im Stadtteil Aigen

Im Mietpreis nicht enthalten sind die Heizkosten. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt (1x im Jahr vom Mieter zu warten)



Gas, Strom und Internet sind direkt an die Versorgungsunternehmen zu bezahlen.