499 m2Grundstücksgröße |
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VERKAUFT! traumhaftes Grundstück in Aussichtslage
Objekthighlights:
- absolute Ruhelage
- beste Sonnenlage
- sehr gute Infrastruktur
- Grundstück erschlossen
- Bebauung für Einfamilienhaus möglich
- gepflegtes Umfeld
Wenn Sie auf der Suche nach einem herrlich ruhig gelegenen Baugrundstück für Ihr zukünftiges Eigenheim sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Objektbeschreibung- und Details
Fläche: ca. 499 m²
Aktuelle Flächenwidmung
Das gegenständliche Grundstück ist aktuell als Freiland ausgewiesen und befindet sich im Siedlungserweiterungsgebiet. Nach Rücksprache mit dem Bürgermeister wird das Grundstück für den neuen Besitzer als Wohngebiet gewidmet. Voraussetzung dafür ist die Einreichung eines Bauvorhabens, innerhalb von 6 Monaten nach Unterfertigung des Kaufvertrages.
Mit welcher Baudichte ist zu rechnen?
Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung im ÖROK mit einer Nutzflächendichte zwischen 0,25 und 0,4 ausgewiesen. Diese Festlegung entspricht einer Bebauung für Einfamilienwohnhäuser mit Nebengebäude und Garage.
Es gilt die offene Bauweise gemäß TBO 2018.
Zufahrtsregelung
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Privatweg. Dies ist mit den entsprechenden Dienstbarkeiten im Grundbuch geregelt.
Erschließung Grundstück (Strom, Wasser, Kanal, Gas) liegen ihnen hier die Leitungspläne vor?
Die Lagedaten von Wasser und Kanal im betreffenden Bereich liegen vor. Diese Leitungen liegen direkt an der Grundstücksgrenze.
Auch Strom und Telekom sind unweit der Grundstücksgrenze erschlossen.
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches und detailiertes Expose bei uns an.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Weitere Objekte finden Sie auf www.remax-immopartner.at
Objekthighlights:
- absolute Ruhelage
- beste Sonnenlage
- sehr gute Infrastruktur
- Grundstück erschlossen
- Bebauung für Einfamilienhaus möglich
- gepflegtes Umfeld
Wenn Sie auf der Suche nach einem herrlich ruhig gelegenen Baugrundstück für Ihr zukünftiges Eigenheim sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Objektbeschreibung- und Details
Fläche: ca. 499 m²
Aktuelle Flächenwidmung
Das gegenständliche Grundstück ist aktuell als Freiland ausgewiesen und befindet sich im Siedlungserweiterungsgebiet. Nach Rücksprache mit dem Bürgermeister wird das Grundstück für den neuen Besitzer als Wohngebiet gewidmet. Voraussetzung dafür ist die Einreichung eines Bauvorhabens, innerhalb von 6 Monaten nach Unterfertigung des Kaufvertrages.
Mit welcher Baudichte ist zu rechnen?
Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung im ÖROK mit einer Nutzflächendichte zwischen 0,25 und 0,4 ausgewiesen. Diese Festlegung entspricht einer Bebauung für Einfamilienwohnhäuser mit Nebengebäude und Garage.
Es gilt die offene Bauweise gemäß TBO 2018.
Zufahrtsregelung
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Privatweg. Dies ist mit den entsprechenden Dienstbarkeiten im Grundbuch geregelt.
Erschließung Grundstück (Strom, Wasser, Kanal, Gas) liegen ihnen hier die Leitungspläne vor?
Die Lagedaten von Wasser und Kanal im betreffenden Bereich liegen vor. Diese Leitungen liegen direkt an der Grundstücksgrenze.
Auch Strom und Telekom sind unweit der Grundstücksgrenze erschlossen.
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches und detailiertes Expose bei uns an.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Weitere Objekte finden Sie auf www.remax-immopartner.at