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Sonniges 4 Zimmer Reihenhaus in Telfs zu verkaufen!

TirolInnsbruck - LandTelfs, Sonnensiedlung

4

Zimmer

93,69 m2

Wohnfläche

Preis

€ 470.000

Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Heizung
Gas
Baujahr
2013
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
5
HWB-Klasse
A++
Ad ID
260507
Aktualisiert am
31.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Das Reihenhaus wurde im Jahre 2013 fertiggestellt und ist aufgrund der Lage „SONNENSIELDUNG“ sehr sonnig und ruhig gelegen.
 
Das Reihenhaus verfügt über ca. 93,69 qm reine Wohnfläche, ca. 57,40 qm Nebenräume (Stiegenaufgänge, Podest, Technikraum, Party-/Kellerraum…), ca. 18,81 qm Terrasse und ca. 62,28 qm Garten.
 
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum und ein großzügiger Party-/Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine zeitlose, schöne Küche, ein Abstellraum, und ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Gartenfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Vorraum, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
 
Ein Carport und ein Außenabstellplatz bieten weitere Mehrwerte.
 
OBJEKTDETAILS:
 
Objekttyp: KAUFOBJEKT/REIHENHAUS
Baujahr: 2013
Wohnfläche: CA. 93,69 QM
Nebenräume: zusätzl. 57,40 QM
Sonnenterrasse: CA. 18,81 QM
Garten: CA 62,28 QM
Carport: EIN STELLPLATZ
Außenabstellplatz: EIN STELLPLATZ
Zimmer: 4
Stockwerke: 3
Küchen: JA
Badezimmer: 1
WC: 2
Wohnraumlüftung: JA
Zustand: SEHR GUT
Bezugstermin: FEBRUAR 2021
Lage: SONNIG, RUHIG
Energieausweis: 5 kWh/a KLASSE A++
Heizung: GASHEIZUNG/SOLAR
Betriebskosten: CA. 120,00 €
KAUFPREIS: 470.000,00 €
 
Dieses schöne Haus ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
 
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
 
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Barbara Lechleitner
 

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.