Komplettes Stadthaus in Innsbruck Hötting
Exklusiv über uns kommt diese einmalige Gelegenheit zum Verkauf!
Es handelt sich hierbei um ein komplettes Stadthaus in Innsbruck Hötting mit 5 Wohnungen und einem großen Dachboden.
Besonders hervorzuheben ist, dass ein befahrbarer Hof mit KFZ- Abstellfläche ebenfalls zur Liegenschaft gehört.
Das Haus verfügt bereits über einen Gas-Anschluss, teilweise sind bereits Gas-Thermen als Zentralheizung verbaut.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, es ist daher der Ausbau des Dachbodens und die Schaffung von Dachterrassen möglich.
Aktuell stehen ca. 530 m² Nutzfläche zur Verfügung, weitere Flächen sind als Abstellräume im Anbauteil des Hofes genutzt.
Die Liegenschaft steht in Eigennutzung und kann daher kurzfristig Lasten- und Bestandsfrei ( ohne Bewohner) übergeben werden.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht.
Kaufpreis: auf Anfrage!!
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20%Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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