Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

FREIZEITWOHNSITZ - Haus in Panoramalage

TirolInnsbruck - LandAußerschmirn

106 m2

Wohnfläche

Preis

€ 365.000

Grundstücksgröße
339 m2
Heizung
Elektro
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
115
FGEE
1,74
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
260090
Aktualisiert am
25.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02HER7

Tiroler Rarität - Dieses Ferienhaus besticht durch die einzigartige Lage im Bergsteigerdorf Schmirn auf 1.450 m Seehöhe gelegen. Auf einer Anhöhe angesiedelt liegt dieses Haus mit einer Wohnnutzfläche von 110 m² zuzüglich einem geräumigen Dachboden.


Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie die große Zirbenstube mit wunderbarem Kachelofen. Angrenzend an die Stube liegt die Küche. Im ersten Obergeschoss sind 3 helle Schlafzimmer die alle mit Holz verkleidet sind sowie das zweite Bad mit Wanne und WC.
An das Haus angebaut ist eine Werkstatt, die Maschinen und Werkzeuge ausreichend Platz bietet. Das Objekt ist komplett an das öffentliche Gemeindenetz angeschlossen. Beheizt wird aktuell mit dem Kachelofen und Elektroöfen.
Um das Haus eröffnet sich eine wunderbare Aussicht auf die umgebende Bergwelt mit direktem Einstieg in eine der schönsten Tourenskirouten Tirols.


Ein perfektes Ferienhaus für die ganze Familie in einem sehr naturbelassenen Ort des Wipptales, ideal für Sportler oder Erholungssuchende.


Video / Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=z2yFL2TSUZe


Energieangaben: Verbrauchsausweis: Elektroheizung, Energieklasse: D / HWB: 115 / fGEE: 1,74


 


Lagebeschreibung


Bergsteigerdorf Schmirn ist eine Gemeinde mit 869 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Innsbruck.
Ein begehrtes Ziel ist der Ramsgrubner See auf etwa 2.000 Metern Höhe. Highlight im Tal ist der Kräutergarten im Ortsteil Toldern, ein Schaugarten, in dem viele Heil- und Gewürzkräuter angebaut werden. In Toldern kann man außerdem die älteste, noch funktionstüchtige Stockmühle Nordtirols besichtigen. Im Winter lockt die Rodelbahn am Kirchlein „Kalte Herberge“, zahllose Skitouren und für Alpinfahrer das Skigebiet Bergeralm in Steinach am Brenner.
Das Schmirntal liegt inmitten der Berglandschaft der Tuxer Alpen mit dem markanten Olperer im Südosten.


Gemeinsam mit St. Jodok und dem Valsertal zählt das Schmirntal seit 2012 zum elitären Kreis der Österreichischen Bergsteigerdörfer sowie zu den 12 ausgewählten Genussregionen Tirols.


Entfernungen:
Steinach a. Brenner 11 km
Innsbruck-Stadt 40 km
Bozen 98 km
München 195 km