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114,72 m2Wohnfläche |
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5-ZIMMER MAISONETTE MIT HAUSCHARAKTER
5-ZIMMER MAISONETTE MIT HAUSCHARAKTER
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 114,72 m²
• Bakonflächen: ca. 25,57 m²
• Dachterrasse: ca. 51,30 m²
• Dachräume: ca. 33,53 m²
• Kellerabteil: ca. 5,50 m²
• Garage: vorhanden
• Autoabstellplätze: vorhanden
• Lage: Innsbruck-Land / Axams
• Zustand: sehr gut
• Kaufpreis: € 649.900,-
• Betriebskosten: ca. € 250,- monatlich
• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Lage:
Am sonnigen, westlichen Mittelgebirge in Axams wird eine einzigartige 5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 114,72 m² Wohnfläche verkauft. Axams überzeugt neben der einzigartigen Aussichtslage auf die umliegende Berglandschaft auch durch die Nähe zu Innsbruck. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch, dass sich in der unmittelbaren Umgebung sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen als auch mehrere Spazier- und Wanderwege befinden. Durch die nahegelegene Axamer Lizum kann man sowohl im Winter als auch im Sommer verschiedene Aktivitäten (Ski fahren, Wandern, Rodeln, uvm.) mit seiner Familie erleben.
Gebäudebeschreibung:
Die großzügige Wohnung mit Hauscharakter überzeugt unter anderem durch eine sehr gute Raumaufteilung und die einzigartige Aussichtslage auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich auf zwei Wohnebenen, die sich auf dem 2. und 3. Geschoss befinden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt auf die Wohnebene, wo sich ein großzügiger, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich befindet. Zudem ist auf dieser Ebene eine Garderobe, ein separates Gäste-WC und zwei großzügige Balkone, die südlich und nord/westlich ausgerichtet sind und dadurch optimale Sonnenverhältnisse aufweisen. Über wenige Treppen hinab befindet sich die private Schlafebene, wo sich drei (Schlaf)Zimmer befinden und das Badezimmer. Zudem bieten moderne Einbauschränke im Flurbereich optimale Staumöglichkeiten. Über das zentral gelegene Wohnzimmer gelangt man über eine Stiege in das dritte Obergeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer, zwei Dachräume (einer davon ist beheizt und mit Fenster), eine offene Leseecke und die atemberaubende Dachterrasse mit einer Fläche von 51,30 m² befindet.
Die familiäre Wohnanlage verfügt über nur 5 Wohnungsparteien, wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Als Fazit kann man festhalten, dass diese besondere Wohnung sehr viel Raum (sowohl innen als außen gelegen) zum Wohlfühlen bietet und optimal für eine Familie geeignet ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!