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35,24 m2Wohnfläche |
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Seltene Gelegenheit: Garconniere mit Wohnrecht in Anichstraße sucht Anleger!
Garconniere mit Wohnrecht in Innsbrucker Innenstadt!
- Wohnfläche: ca. 35,24 m²
- Balkonfläche: ca. 5,25 m²
- Personenlift: vorhanden
- Lage: Innsbruck / Innenstadt (Anichstraße)
- Kaufpreis: €150.000,-
- Barrierefreiheit: vorhanden
- Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis und Barwert des Wohnrechts
Lage:
In Bestlage von Innsbruck präsentiert sich diese reizende Garconniere. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Universität, Krankenhaus und das Innenstadtzentrum befinden sich nur 1-3 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.
Beschreibung:
In sonniger und ruhiger Lage wird diese wunderschöne Garconniere mit Wohnrecht veräußert. Die Immobilie überzeugt mit einem funktionellen Grundriss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohn/-Schlafzimmer, ein Bad, einen Vorraum, eine Küchennische und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 5,25 m² und befindet sich im 3 OG. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, der mit Blick auf die Nordkette und Patscherkofel zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Bemessungsgrundlage für die Nebenkosten (Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust., Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühren: 1,1 %) ergibt sich aus dem Kaufpreis (€ 150.000) und dem Barwert (€50.000) des Wohnrechts. Für nähere Details zum Kauf einer Immobilie mit Wohnrecht beraten wir Sie gerne ausführlich.
Gerne können Sie sich mit unserem virtuellen 360°-Rundgang gemütlich, von zu Hause aus, einen ersten Einblick verschaffen:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w7kdr/de
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!