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Zentrales Baugrundstück - TOP Lage

TirolInnsbruck - LandKolsass

700 m2

Grundstücksgröße

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ad ID
259773
Aktualisiert am
25.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1477
Zentrales Baugrundstück - TOP Lage

Das Baugrundstück befindet sich in absolut zentraler Lage im Ortskern von Kolsass. Viele Wege des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden. Besonders für Familien ist die Nähe zum Kindergarten und Volksschule ideal.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, bietet dadurch eine optimale Ausnützung der Fläche. Die Fläche ist nahezu eben.

Laut Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) gewidmet.



Das Grundstück eignet sich optimal für eine Einfamilien- oder Doppelhaus. Die Baumassendichte beträgt ca. 1,8.



 



Bei näherem Interesse

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <3.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kolsass ist eine Gemeinde im Tiroler Unterinntal zwischen Innsbruck und Schwaz und zählt ca. 1.630 Einwohner (Stand 01.01.2019).
In dieser kleinen Gemeinde findet man Tradition und Moderne im typischen Dorfleben vereint.
Die Silberregion Karwendel lädt zu vielen Aktivitäten ein. Während es im Sommer die Naturliebhaber in die wunderschöne Bergwelt zum Mountainbiken, Wandern oder Laufen zieht, können im Winter die Kleinen am naheliegenden Kolsassberg ihre ersten Skiversuche wagen.
Kolsass bietet eine perfekte Infrastruktur. Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kolsass und in der angrenzenden Gemeinde Weer fußläufig erreichbar. Die perfekte Busanbindung nach Innsbruck und Schwaz runden diese sehr gute Infrastruktur ab.