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Happy Family Absam

TirolInnsbruck - LandAbsam

4

Zimmer

Preis

€ 619.000

Betriebskosten:
€ 90
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
Ja
Garten
78.53 m2 
HWB (kwh/m2a)
45.6
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
01.09.2021
Ad ID
259770
Aktualisiert am
13.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_363012_930
Happy Family Absam

Eine glückliche Familie zieht in ein anderes Bundesland.



Das ist der Grund für den Verkauf dieser schönen Immobilie. Eine Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Keller und Carport wird zum 01.09.2021 an neue Besitzer übergeben. Das Zweifamilienwohnhaus ist im Süden, Westen und Norden frei, im Osten an das Nachbarhaus gebaut. Das Doppelhaus ist unterteilt in zwei Einheiten. Die verkaufsgegenständliche Einheit ist mit Garten ausgestattet, die zweite Einheit verfügt über eine Dachterrasse. 



Die Immobilie teilt sich auf wie folgt : UG : verfügt über ein großzügiges Lager mit eigener Heizanlage. EG : Garderobe, Diele, edle Küche (inkl. Dampfgarer und Induktionskochfeld) mit offenem Wohn/Essbereich, Gäste WC und Wirtschaftsraum. OG : Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer sowie 2 Terrassen. Ein Autoabstellplatz im Carport, ein weiterer Stellplatz im Freien sowie der sonnig gelegene Garten runden dieses Angebot ab. 



In ruhiger, unverbaubarer Lage in Absam gelegen ist dieses Eigenheim ideal für eine Familie. 2017 erbaut, nach Westen ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern inklusive Raffstores ausgestattet, ergibt sich auch an Schlechtwettertagen sehr angenehmes Tageslicht. Ebenfalls hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die freundliche Nachbarschaft und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.



Ich würde mich freuen Ihnen diese schöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen - Sie werden es nicht bereuen.



Barbara Fronthaler - Alp In West Immobilien OG - 0664 410 6618



Kostenübersicht :



Kaufpreis : € 619.000,-



Grunderwerbssteuer : 3,5 % vom Kaufpreis



Eintragung Grundbuch : 1,1 % vom Kaufpreis



Erfolgshonorar : 3,6 % vom Kaufpreis



Erstellung Kaufvertrag



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap