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3 Zi.-Gartenwohnung - Ruhelage

TirolInnsbruck - LandAldrans, Lanser Straße 11f, Top 3

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.198

Kaltmiete:
€ 989,13
Betriebskosten:
€ 160,29
Preis Stellplatz:
€ 107
2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage
Heizung
€ 48,59
Kaution
€ 5.220
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Baujahr
2014
Garten
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30,26
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
259673
Aktualisiert am
17.06.2020
Befristung
36 Monate
Ablaufdatum
18.06.2020

…über die Anlage…


Ruhig gelegen, finden Sie diese kleine, charmante Wohnanlage mit den beiden Häusern Romeo & Julia. Das bestehende Geländegefälle ermöglichte eine Höhenstaffelung der Baukörper, die terrassenförmige Anordnung und die raumhohen Glasflächen der Wohnräume sorgen für helle, mit der Natur verbundene Räume. Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick auf die Nordkette.


Aldrans steht für Leben in der Natur und am Land – - trotzdem ist auch das Stadtleben nicht weit: In maximal 15 Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Hauptbahnhof Innsbruck, außerdem gibt es Direktanbindungen zum DEZ und einen Nachtbus.


…über die Wohnung…


Das Herzstück dieser sehr gut geschnittenen Gartenwohnung ist ganz klar das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das offen mit der optisch dezent in den Hintergrund tretenden Küche verbunden ist. Die fast durchgehende Panoramaverglasung im Wohnzimmer holt Garten und Natur in den Raum hinein und sorgt für Weite. Die zwei Schlafzimmer gehen in den rückwärtigen Teil des Gartens hinaus und sorgen für ruhige Nächte. Das Bad versteht sich mit Badewanne, Eckdusche und Doppelhandwaschbecken als kleine Wellness-Oase, herrlich praktisch sind der Abstellraum und der regalierte Wirtschaftsraum. Ihre Gartenmöbel verstauen Sie bequem im angebauten Lager neben der Terrasse.


 

 


 

Ausstattung


 

  • sehr schöne, cremefarbene Einbauküche (zweizeilig), umfangreich ausgestattet mit Marken-Geräten

  • Vorraum mit Garderobenschrank und Spiegel sowie Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner

  • Bad mit Einbauwanne, Dusche mit Glasduschwand, Doppelwaschtisch und Waschtisch-Unterbau, beleuchteter Spiegelschrank und Hängeschrank

  • im separaten WC befindet sich ebenfalls ein beleuchteter Spiegelschrank



 

Dokumente: