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Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in der Rossau

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Preis

€ 999.000

Einmalkosten:
EUR 33.000,00 plus 20.0% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Baujahr
2000
Terrasse
0.00 m2 
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
259570
Aktualisiert am
23.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
immformer_357665_429
Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in der Rossau

Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in der Rossau


Eckdaten:


- Nutzfläche gesamt: ca. 530 m²


- Kfz- Abstellplätze (nicht im Preis inkludiert): 2x TG, 4x Außenabstellplätze 


- Lage: Innsbruck / Gewerbegebiet Rossau


- Betriebskosten: mtl. ca. € 1277, exkl. Rücklagen


- Kaufpreis Top 1 / Top 2: € 999.000,-


- Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. 


Lage:


Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Osten von Innsbruck im Gewerbegebiet Rossau. Verkehrstechnisch ist der Standort sowohl mit dem Individualverkehr (Autobahnanschluß Innsbruck Ost) als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (Linien F und R, Haltestelle Innsbruck Griesauweg) bestens erreichbar.


Beschreibung:


Die zum Verkauf stehenden Geschäftsräumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt ca. 530 m² und ist zur Zeit in eine Geschäftseinheit (Top 1) mit ca. 476 m² und eine Büroeinheit (Top 2) mit ca. 54 m² aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge im Süden und einen Eingang im Osten bzw. zwei weiteren Eingänge im Innenbereich des Gebäudes. Die Geschäftseinheit (Top 1) ist bereits leerstehend und kann nach einer nutzungsgerechten Anpassung sofort bezogen werden, die Bürofläche (Top 2) ist derzeit vermietet und kann bei Bedarf freigemacht werden. Zusätzlich werden 2 Kfz- Tiefgaragenabstellplätze und 4 Kfz- Abstellplätze im Freien veräußert. Der Preis dieser Stellplätze ist im Preis nicht inkludiert und beläuft sich auf € 101.000,-. 


Überzeugen Sie sich selbst von diesen Geschäftsräumlichkeiten und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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