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Traumhafte Aussicht inkl. Grundstück

TirolInnsbruck - LandTulfes

Preis

€ 471.500

Grundstücksgröße
260 m2
Ad ID
259468
Aktualisiert am
30.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_352631_88
Traumhafte Aussicht inkl. Grundstück

Wir bauen Ihnen in Tulfes Ihren Traum vom Eigenheim, unser beliebtes Doppelhaus Linz 110 - massiv gebaut - zum FIXPREIS!



Die betreffende Liegenschaft befindet sich in schöner Lage und ist optimal geeignet für die Bebauung als Doppelhaus. Schöner Gartenanteil und Platz für Stellplätze und für eine Garage oder Carport vorhanden! (Entwurfsplanung in Arbeit!)



Raumaufteilung:


Das offen gestaltete Erdgeschoß ist hell und freundlich. Hier bietet sich genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und für den Essbereich, der zum geselligen Zusammensein mit Freunden und mit der Familie einlädt. Die offene Küche sorgt für eine barrierefreie Kommunikation und für ein aktives Miteinander. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Gäste-WC und der HWR runden das Wohnangebot im EG ab.



Im Obergeschoß erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Ob Schlafzimmer mit eigenem Schrankbereich, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.



Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Grundrissänderungen sind selbstverständlich auch möglich!



 



Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:



  • Doppelhaushälfte Linz 110

  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)

  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)

  • Erstellung Betontreppe inkl. Abstellraum

  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)

  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC

  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung

  • Solaranlage 7m² für die Warmwasserbereitung

  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster

  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)

  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!

  • Innenputz malerfertig (Q2)

  • Innentüren in Buche oder in Weiß

  • Bodenplatte

  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)

  • Energieausweis

  • Zufahrtserstellung anteilig

 



Weiters:



Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Familie!



Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!



* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und WC = verfliest!)



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Ausstattung



  • Estrich

  • Fliesen

  • Gas

  • Fußbodenheizung

  • Bad mit Fenster

  • Bad mit WC

  • Badewanne

  • Dusche

  • Abstellraum

  • Doppel- / Mehrfachverglasung

  • Gäste-WC

  • Walmdach (kann noch abgeändert werden)

  • Massiv

  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

  • Top Ausblick

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!   



Hinweise und Rechtliches:

 

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Alle weiteren Fragen zu Grundstück, Haus und Finanzierung klären wir für Sie persönlich in einem Arbeitstermin - Es wird kein Expose erstellt.

 

Die angezeigten Bilder sind Beispiele und können Sonderabbildungen enthalten.

 

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Angebot vorbehaltlich Rechenfehler.