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Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit 166m2 großem Garten

TirolImstTarrenz, am tasen 5

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Preis

€ 195.000

Betriebskosten:
€ 150
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garten
166,00 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
259443
Aktualisiert am
04.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!!!!


Traumhafte 3-Zimmerwohnung in traumhafter Gegend.


 


Diese vorteilhaft geschnittene hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung im idyllischen Tarrenz ist perfekt für alle diejenigen, die ein wunderschönes, neuwertiges zu Hause mit guter Infrastuktur und der Nähe zum Grünen um einen tollen Preis suchen!


Die 76 m2 große Wohnng ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes, welches gerade neusaniert wird. Es befinden sich nur 2 weitere Einheiten im selben Wohnhaus. Bei der 3-Zimmerwohnung ist 1 Garagenstellplatz inkludiert. Zudem besticht diese wunderschöne Wohnung mit einem süd-westlich ausgerichteten 166m2 Garten.


Lagebeschreibung: Tarrenz ist ein wunderschönes authentisches Tiroler Bauerndorf: Uralte Hofensembles formen einen Dorfkern, wie man ihn heute nur noch selten sieht. Im Mittelalter war das Gurgltal um Tarrenz ein bedeutendes Bergbaugebiet – heute versetzt die Knappenwelt originalgetreu zurück ins Leben der Bergknappen.


Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung ist im idyllischen Tarrenz am Tasen 5 gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Schloss-Stube Starkenberg, Salvesenschlucht, Brenjursee, Kneippanlage..). Neben tollen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 5 Fußminuten entfernt der Supermarkt (280m). Kulinarische Köstlichkeiten sind zudem in direkter Nähe bei dem Hofladen Walchhof, der Bierbrauerei Starkenberg als auch bei dem Weingut Fluer erhältlich.


 


Wichtigste Informationen im Überblick:


- 2020 Neusaniertes 3 Parteien-Haus


- süd-westliche Ausrichtung


- Untergeschoss


- Wohnfläche: 76,43 m


- Anzahl Zimmer: 3


- inkl. Küche mit Markengeräten


- Anzahl Badezimmer: 1  - mit Fenster


- Süd-West-Garten: 166m2


- Bodenoberflächen: Laminat


- Heizung: Pelletsofen und zusätzlicher Holzofen


- Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. EUR 150,-


- inkl. 1 Garagenabstellplatz


Kaufpreis: EUR 195.000,-


 


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.





Nebenkosten:


Maklerprovision: 3,0 % vom KP


Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP


Eintragungsgebühr: 1,1 % vom KP


Vertragserrichtungskosten


 


Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird vor Stellung des schriftlichen Kaufangebotes an den Käufer ausgehändigt.


 


Ihre Ansprechperson:


Stephanie Eisenkölbl, MSc.


SAGENTUS Immobilien


Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)


www.sagentus.at


 


Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wird noch vor Stellung eines Angebotes ausgearbeitet und vorgelegt. 


 


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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.


 


SAGENTUS Immobilien


Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)


www.sagentus.at