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Erstbezug mit Privatgarten: 4-Zimmer-Daschgeschoßwohnung im Saggen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Rennweg 36

4

Zimmer

112 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.970,17

Miete pro m2:
€ 14,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.568
Betriebskosten:
€ 129,76
Einmalkosten:
€ 5.143,42
Maklerhonorar € 4.663,42 inkl. USt.
Mietvertrag durch RA € 480 inkl. USt.
Preis Stellplatz:
inklusive
Heizung
€ 65,33
Kaution
€ 6.282,01
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
34,80
HWB-Klasse
B
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
259394
Aktualisiert am
16.09.2020
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020

Die Wohnung befindet sich in einem soeben ausgebauten Dachgeschoß einer Saggenvilla des letzten Jahrhunderts und ist ideal für Pärchen, aber durch die getrennte Erschließung der Zimmer auch für eine 3er-WG geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) befinden sich direkt vor der Haustür. Ebenfalls nicht weit sind Hungerburgbahn, SOW-Uni Innsbruck, Hofgarten und die Innenstadt. Die Wohnung wird als Erstbezug mit Einbauküche vermietet. Man betritt die Maisonettenwohnung über den Vorraum in der unteren Ebene, wo sich weiters ein Zimmer und Bad befinden. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene, wo sich Wohnküche und zwei weitere Zimmer, eines gegen Osten und eines gegen Westen orientiert, befinden.


Ein Autoabstellplatz im Garten und ein weiterer überdachter Autaoabstellplatz, sowie ein Garten zur Alleinbenutzung runden das Liegenschaftsangebot ab.


Die Lage ist  geprägt von Top-Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen von Volksschule bis Gymnasium (Kettenbrücke und Innenstadt), Ärzte, Sanatorium Kettenbrücke und ORF-Landesstudio Tirol befinden sich in unmittelbarer Nähe!